ライオンズマンション原
愛知県名古屋市天白区原1丁目2304 | 築44年 | 14戸
最新データ
2025年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.0万円。周辺エリア平均（28.7万円）を0.7%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を12.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22万/㎡から2025年は23.9万/㎡へ、8年間で8.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では14.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,959万円です。3LDKが最も高く平均1,959万円、3DKは平均1,227万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
1,227万 |
1,080万 |
1,300万 |
| 3LDK |
6件 |
1,959万 |
1,390万 |
2,698万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2304 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.70m² ～ 89.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション原 |
1982 |
14戸 |
29.0万 |
1,999万 |
| ライオンズマンション原第２ |
1983 |
25戸 |
29.4万 |
1,899万 |
| ラキャッスル２１原 |
1985 |
24戸 |
30.5万 |
1,800万 |
| ユニーブル原駅前 |
1998 |
39戸 |
37.2万 |
2,799万 |
| ローレルコート原 |
1997 |
39戸 |
36.5万 |
2,690万 |
| 星和原コーポラス |
1981 |
26戸 |
19.2万 |
1,680万 |
| ダイアパレス原３番館 |
1997 |
33戸 |
35.4万 |
3,080万 |
| サンマンションアトレ原駅前 |
2001 |
22戸 |
30.3万 |
1,880万 |
| グランドメゾンサン原B棟 |
1986 |
10戸 |
- |
- |
| グランドメゾンサン原 |
1986 |
31戸 |
28.6万 |
2,380万 |
| オオタピア平針 |
1984 |
10戸 |
17.8万 |
1,130万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
16.7万 |
- |
- |
- |
20.1万 |
18.8万 |
| 3LDK |
27.2万 |
20.5万 |
27.0万 |
28.0万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
28.96万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,300万 |
18.84万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.1万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,298万 |
25.73万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,698万 |
30.21万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
27万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
19.87万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.16万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,760万 |
27.21万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。