プライムガーデン植田
愛知県名古屋市天白区植田西1丁目508 | 築33年 | 45戸
最新データ
2025年6月
売買19件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は36.6万円。周辺エリア平均（18.7万円）を96.1%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を41.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2025年は36.7万/㎡へ、11年間で89.1%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均2,375万円です。3LDKが最も高く平均2,375万円、4LDKは平均2,120万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,375万 |
1,330万 |
3,080万 |
| 4LDK |
3件 |
2,120万 |
1,880万 |
2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目508 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.84m² ～ 90.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 三建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
- |
- |
35.6万 |
37.0万 |
32.0万 |
30.0万 |
36.7万 |
| 4LDK |
- |
20.8万 |
24.6万 |
26.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.61万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
36.74万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.86万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.17万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
28.7万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.47万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.91万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.64万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.24万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
32.02万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.24万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
32.02万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.99万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,400万 |
26.59万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
35.64万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.57万/㎡ |
| 2015年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.83万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.36万/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額91,250円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
95,000円 |
1,396円/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,323円/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,249円/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
95,000円 |
1,396円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。