平町の土地相場
三重県四日市市平町 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
三重県四日市市平町の土地相場は坪単価6万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平町の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
222,795円/坪
推定総額
2,005万円
容積率単価
-
90坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価33万円で最も高く、ほぼ長方形（20万円）と比べて64%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
20.0/坪
6.0/㎡
平均価格
1,670
取引実績
10件
平均面積
85坪
280㎡
相場の動き
坪単価の推移
31万24万17万10万
20082011201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪25万円から2023年は坪20万円へ、15年間で20.0%下落（年平均-1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,800円
91坪〜（300㎡〜）
19.8/坪
2022年第3四半期
1,800円
82坪〜（270㎡〜）
22.0/坪
2022年第2四半期
4,100円
148坪〜（490㎡〜）
27.7/坪
2021年第2四半期
1,500円
100坪〜（330㎡〜）
15.0/坪
2018年第1四半期
800円
45坪〜（150㎡〜）
17.6/坪
2016年第2四半期
1,400円
54坪〜（180㎡〜）
25.7/坪
2014年第1四半期
1,000円
54坪〜（180㎡〜）
18.4/坪
2011年第2四半期
1,800円
88坪〜（290㎡〜）
20.5/坪
2010年第4四半期
1,000円
124坪〜（410㎡〜）
8.1/坪
2008年第2四半期
1,500円
60坪〜（200㎡〜）
24.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の土地マップ
四日市市内のエリアランキング
平町は四日市市内165地区中27位（上位84%）。
坪単価20.0/坪。
1つ上の松原町とは0%の差。
高価格帯（1〜55位）
中価格帯（56〜110位）
お手頃帯（111〜165位）
平町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四日市市尾平町字上名岩名３３３０番１９ | 4.6/㎡ | +0.2% | 住宅 | 伊勢松本 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）