城東町の土地相場
三重県四日市市城東町 | 15件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
三重県四日市市城東町の土地相場は坪単価6万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
城東町の土地
15件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
182,094円/坪
推定総額
637万円
容積率単価
-
35坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
20.4/坪
6.2/㎡
平均価格
1,258
取引実績
15件
平均面積
57坪
189㎡
相場の動き
坪単価の推移
33万25万17万9万1万
20092013201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪23万円から2022年は坪29万円へ、13年間で+29.1%上昇（年平均+2.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
880円
30坪〜（100㎡〜）
29.1/坪
2021年第1四半期
3,400円
130坪〜（430㎡〜）
26.1/坪
2020年第4四半期
650円
33坪〜（110㎡〜）
19.5/坪
2019年第3四半期
500円
30坪〜（100㎡〜）
16.5/坪
2019年第2四半期
950円
39坪〜（130㎡〜）
24.2/坪
2018年第1四半期
160円
30坪〜（100㎡〜）
5.3/坪
2015年第3四半期
530円
30坪〜（100㎡〜）
17.5/坪
2015年第2四半期
370円
30坪〜（100㎡〜）
12.2/坪
2015年第2四半期
580円
35坪〜（115㎡〜）
16.7/坪
2015年第1四半期
1,600円
57坪〜（190㎡〜）
27.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の土地マップ
四日市市内のエリアランキング
城東町は四日市市内165地区中22位（上位87%）。
坪単価20.4/坪。
1つ上の末永町とは1%の差。
高価格帯（1〜55位）
中価格帯（56〜110位）
お手頃帯（111〜165位）
城東町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四日市市城東町８１７番２外 | 10.0/㎡ | +0.7% | 店舗 | 近鉄四日市 1300m |
| 四日市市城東町１９６番２外 | 7.0/㎡ | +1.6% | 住宅 | 赤堀 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）