城東町の一戸建て相場
三重県四日市市城東町 | 14件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
城東町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
1,836万円
うち土地分
941万円
うち建物分
896万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
9.4
平均価格
1,395
取引実績
14件
平均面積
146㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
4万
10万
'08'11'12'14'15'16'17'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
22
築6-10年
14
築16-20年
13
築26-30年
11
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
1,300円
135㎡〜
9.6
2021年第3四半期
2,700円
125㎡〜
21.6
2021年第3四半期
600円
110㎡〜
5.5
2017年第4四半期
1,500円
175㎡〜
8.6
2016年第3四半期
880円
110㎡〜
8.0
2015年第3四半期
750円
130㎡〜
5.8
2014年第4四半期
1,900円
125㎡〜
15.2
2014年第4四半期
1,200円
195㎡〜
6.2
2014年第1四半期
350円
105㎡〜
3.3
2014年第1四半期
2,800円
220㎡〜
12.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の一戸建てマップ
四日市市内のエリアランキング
城東町は四日市市内149地区中94位（上位37%）。
単価9.4。
1つ上の南いかるが町とは1%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜149位）
城東町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四日市市城東町８１７番２外 | 10.0/㎡ | +0.7% | 店舗 | 近鉄四日市 1300m |
| 四日市市城東町１９６番２外 | 7.0/㎡ | +1.6% | 住宅 | 赤堀 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）