大矢知新町の一戸建て相場
三重県四日市市大矢知新町 | 10件の成約データ
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
3件
1,950
120〜150㎡
7件
1,687
平均㎡単価
10.9
平均価格
1,920
取引実績
10件
平均面積
178㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
18万
14万
'13'14'16'18'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築11-15年
9
築16-20年
10
築21-25年
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
2,500円
175㎡〜
14.3
2022年第4四半期
1,500円
175㎡〜
8.6
2021年第4四半期
2,100円
180㎡〜
・３ＬＤＫ
11.7
2021年第3四半期
2,200円
185㎡〜
11.9
2018年第3四半期
1,400円
165㎡〜
8.5
2018年第1四半期
1,800円
170㎡〜
10.6
2016年第1四半期
2,100円
190㎡〜
11.1
2014年第4四半期
1,700円
185㎡〜
9.2
2014年第3四半期
1,000円
185㎡〜
5.4
2013年第4四半期
2,900円
165㎡〜
17.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の一戸建てマップ
四日市市内のエリアランキング
大矢知新町は四日市市内149地区中70位（上位53%）。
単価10.9。
1つ上の山城町とは1%の差。
中価格帯（51〜100位）
70
大矢知新町 ◀
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10.9