南富田町の一戸建て相場
三重県四日市市南富田町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
南富田町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
2,690万円
うち土地分
1,794万円
うち建物分
896万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.9
平均価格
3,192
取引実績
13件
平均面積
362㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
16万
7万
'08'13'14'17'18'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
15
築11-15年
9
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,000円
690㎡〜
1.4
2024年第3四半期
800円
440㎡〜
1.8
2024年第1四半期
3,300円
200㎡〜
16.5
2018年第4四半期
3,000円
290㎡〜
10.3
2018年第4四半期
3,200円
290㎡〜
11.0
2017年第3四半期
3,100円
290㎡〜
10.7
2014年第2四半期
3,000円
165㎡〜
18.2
2014年第1四半期
1,800円
170㎡〜
10.6
2013年第4四半期
3,100円
165㎡〜
18.8
2013年第3四半期
2,600円
170㎡〜
15.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の一戸建てマップ
四日市市内のエリアランキング
南富田町は四日市市内149地区中55位（上位63%）。
単価11.9。
1つ上の大谷台とは0%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜149位）