阿倉川町の一戸建て相場
三重県四日市市阿倉川町 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均1,852。軽量鉄骨造（1,588）との差は17%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
木造
11件
1,852
軽量鉄骨造
3件
1,588
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
6件
1,625
80〜100㎡
3件
1,495
100〜120㎡
3件
1,588
平均㎡単価
10.2
平均価格
2,044
取引実績
14件
平均面積
225㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
10万
5万
'13'15'17'18'19'20'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
23
築26-30年
9
築31年以上
8
間取り別の相場
６ＬＤＫ
1,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,200円
440㎡〜
5.0
2024年第1四半期
400円
100㎡〜
4.0
2023年第4四半期
1,900円
170㎡〜
・６ＬＤＫ
11.2
2023年第4四半期
1,900円
170㎡〜
11.2
2023年第3四半期
260円
100㎡〜
2.6
2020年第4四半期
2,300円
220㎡〜
10.5
2020年第2四半期
750円
180㎡〜
4.2
2020年第1四半期
1,200円
220㎡〜
5.5
2019年第3四半期
4,100円
165㎡〜
24.8
2019年第3四半期
4,100円
165㎡〜
24.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の一戸建てマップ
四日市市内のエリアランキング
阿倉川町は四日市市内149地区中79位（上位47%）。
単価10.2。
1つ上の札場町とは1%の差。
中価格帯（51〜100位）
79
阿倉川町 ◀
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10.2