諏訪町の一戸建て相場
三重県四日市市諏訪町 | 10件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
諏訪町の一戸建て
5件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定価格
3,218万円
うち土地分
2,322万円
うち建物分
896万円
🏞 土地の条件
80坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.9
平均価格
1,986
取引実績
10件
平均面積
186㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
34万23万11万0
9万
22万
'10'13'14'15'17'18'19'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
29
築31年以上
13
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
2,800円
130㎡〜
21.5
2019年第4四半期
1,900円
65㎡〜
29.2
2018年第3四半期
1,700円
125㎡〜
13.6
2017年第2四半期
2,100円
300㎡〜
7.0
2015年第2四半期
3,200円
320㎡〜
10.0
2014年第3四半期
550円
115㎡〜
4.8
2013年第1四半期
810円
110㎡〜
7.4
2010年第4四半期
3,000円
280㎡〜
10.7
2010年第2四半期
3,400円
300㎡〜
11.3
2010年第1四半期
400円
115㎡〜
3.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の一戸建てマップ
四日市市内のエリアランキング
諏訪町は四日市市内149地区中56位（上位62%）。
単価11.9。
1つ上の南富田町とは0%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜149位）
諏訪町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四日市市諏訪町１１５番外 | 9.1/㎡ | +1.1% | 住宅,店舗 | 近鉄四日市 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）