赤堀の土地相場
三重県四日市市赤堀 | 25件の成約データ 他の種別: 一戸建て
三重県四日市市赤堀の土地相場は坪単価6万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤堀の土地
25件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
303,125円/坪
推定総額
1,667万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大102%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が149,506円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 正方形は坪単価28万円で最も高く、長方形（26万円）と比べて9%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
平均坪単価
19.1/坪
5.8/㎡
平均価格
1,724
取引実績
25件
平均面積
91坪
300㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万22万15万8万
20112015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪8万円から2024年は坪14万円へ、13年間で+63.4%上昇（年平均+4.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,700円
245坪〜（810㎡〜）
11.0/坪
2024年第4四半期
700円
48坪〜（160㎡〜）
14.5/坪
2024年第4四半期
2,500円
166坪〜（550㎡〜）
15.0/坪
2020年第4四半期
1,400円
57坪〜（190㎡〜）
24.4/坪
2019年第4四半期
3,000円
115坪〜（380㎡〜）
26.1/坪
2019年第2四半期
980円
82坪〜（270㎡〜）
12.0/坪
2019年第2四半期
1,100円
53坪〜（175㎡〜）
20.8/坪
2019年第1四半期
1,200円
53坪〜（175㎡〜）
22.7/坪
2018年第4四半期
1,100円
53坪〜（175㎡〜）
20.8/坪
2018年第3四半期
1,400円
59坪〜（195㎡〜）
23.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の土地マップ
四日市市内のエリアランキング
赤堀は四日市市内165地区中36位（上位78%）。
坪単価19.1/坪。
1つ上の波木南台とは0%の差。
高価格帯（1〜55位）
中価格帯（56〜110位）
お手頃帯（111〜165位）
赤堀周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四日市市赤堀新町２２３番 | 7.5/㎡ | +1.8% | 住宅 | 近鉄四日市 920m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）