北町の土地相場
三重県四日市市北町 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
三重県四日市市北町の土地相場は坪単価5万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
北町の土地
12件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
227,893円/坪
推定総額
798万円
容積率単価
-
35坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大2%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が5,070円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
17.0/坪
5.1/㎡
平均価格
660
取引実績
12件
平均面積
39坪
128㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万21万13万5万
20102014201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪18万円から2021年は坪12万円へ、11年間で34.7%下落（年平均-3.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
400円
33坪〜（110㎡〜）
12.0/坪
2020年第2四半期
180円
59坪〜（195㎡〜）
3.1/坪
2019年第3四半期
1,400円
56坪〜（185㎡〜）
25.0/坪
2018年第4四半期
850円
35坪〜（115㎡〜）
24.4/坪
2018年第1四半期
600円
30坪〜（100㎡〜）
19.8/坪
2016年第2四半期
400円
29坪〜（95㎡〜）
13.9/坪
2016年第2四半期
180円
12坪〜（40㎡〜）
14.9/坪
2014年第4四半期
1,300円
54坪〜（180㎡〜）
23.9/坪
2014年第3四半期
430円
29坪〜（95㎡〜）
15.0/坪
2012年第4四半期
1,000円
67坪〜（220㎡〜）
15.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の土地マップ
四日市市内のエリアランキング
北町は四日市市内165地区中54位（上位67%）。
坪単価17.0/坪。
1つ上の垂坂新町とは1%の差。
高価格帯（1〜55位）
中価格帯（56〜110位）
お手頃帯（111〜165位）