緑丘町の土地相場
三重県四日市市緑丘町 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
三重県四日市市緑丘町の土地相場は坪単価7万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
緑丘町の土地
12件の取引データ
最新: 2012年第4四半期
推定坪単価
251,065円/坪
推定総額
1,632万円
容積率単価
-
65坪
平均坪単価
22.0/坪
6.7/㎡
平均価格
1,450
取引実績
12件
平均面積
66坪
218㎡
相場の動き
坪単価の推移
27万24万21万18万
201020112012
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪22万円から2012年は坪22万円へ、2年間でほぼ横ばいで推移。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2012年第4四半期
1,600円
64坪〜（210㎡〜）
25.2/坪
2012年第4四半期
1,600円
73坪〜（240㎡〜）
22.0/坪
2012年第3四半期
1,100円
64坪〜（210㎡〜）
17.3/坪
2012年第1四半期
1,300円
60坪〜（200㎡〜）
21.5/坪
2011年第4四半期
1,600円
70坪〜（230㎡〜）
23.0/坪
2011年第4四半期
1,400円
67坪〜（220㎡〜）
21.0/坪
2011年第3四半期
1,300円
60坪〜（200㎡〜）
21.5/坪
2011年第3四半期
1,700円
70坪〜（230㎡〜）
24.4/坪
2011年第3四半期
1,500円
70坪〜（230㎡〜）
21.6/坪
2011年第2四半期
1,500円
67坪〜（220㎡〜）
22.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の土地マップ
四日市市内のエリアランキング
緑丘町は四日市市内165地区中18位（上位89%）。
坪単価22.0/坪。
1つ上の大宮西町とは0%の差。
高価格帯（1〜55位）
中価格帯（56〜110位）
お手頃帯（111〜165位）