平町のマンション相場
三重県四日市市平町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
平町の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,229万円
㎡単価
18.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価19.7万円に対し、築30年は18.1万円。築年による価格差は最大127%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。２ＬＤＫの平均価格は2,025円。
平均㎡単価
14.6
前年比 ▼10.7%
平均価格
942
取引実績
13件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
20102013202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡10.8万円から2025年は㎡16.9万円へ、15年間で+56.5%上昇（年平均+3.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
11
築21-25年
21
築26-30年
8
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
744
8件
２ＬＤＫ
1,350
4件
４ＬＤＫ
900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2024年第4四半期
900円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
11.3
2024年第4四半期
700円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.8
2023年第4四半期
500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
7.7
2023年第4四半期
1,300円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
17.3
2023年第4四半期
1,300円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
18.6
2022年第4四半期
670円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
9.6
2021年第3四半期
880円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.5
2018年第3四半期
2,100円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
38.2
2018年第2四半期
700円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
12.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
平町のマンション一覧（1棟）
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市のマンションマップ
四日市市内のエリアランキング
平町は四日市市内35地区中32位（上位9%）。
単価14.6。
1つ上の川原町とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）
平町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四日市市尾平町字上名岩名３３３０番１９ | 4.6/㎡ | +0.2% | 住宅 | 伊勢松本 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）