富士町のマンション相場
三重県四日市市富士町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
富士町の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,375万円
㎡単価
22.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価31.1万円に対し、築30年は23.8万円。築年による価格差は最大125%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（4件）。４ＬＤＫの平均価格は1,750円。
平均㎡単価
15.0
平均価格
920
取引実績
10件
平均面積
62㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20112017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡13.1万円から2025年は㎡20.0万円へ、14年間で+52.7%上昇（年平均+3.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
15
築21-25年
18
築26-30年
11
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
823
4件
３ＤＫ
1,030
2件
２ＬＤＫ
1,110
2件
４ＬＤＫ
815
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,300円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2024年第4四半期
1,100円
55㎡〜
・３ＤＫ
20.0
2023年第3四半期
920円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
15.3
2022年第2四半期
550円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
9.2
2019年第4四半期
630円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
8.4
2017年第1四半期
1,100円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
18.3
2012年第4四半期
930円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
15.5
2012年第4四半期
960円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＤＫ
17.5
2011年第3四半期
1,000円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
13.3
2011年第3四半期
710円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
富士町のマンション一覧（1棟）
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市のマンションマップ
四日市市内のエリアランキング
富士町は四日市市内35地区中28位（上位20%）。
単価15.0。
1つ上の下之宮町とは9%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）
富士町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四日市市富士町２５８９番 | 3.4/㎡ | +1.8% | 工場 | 阿倉川 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）