シャトレ愛松霞ヶ浦

三重県四日市市富士町5-12 | 築33年 | 53戸

推定相場

シャトレ愛松霞ヶ浦

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16万/㎡から2024年は18万/㎡へ、11年間で12.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

11万9万7万5万

20142017201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は65,000〜68,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・24件）で、平均1,112万円です。4LDKが最も高く平均1,287万円、3DKは平均933万円です。

2LDK

2件

1,105万

3DK

3件

933万

3LDK

24件

1,112万

4LDK

12件

1,287万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,105万	920万	1,290万
3DK	3件	933万	770万	1,100万
3LDK	24件	1,112万	680万	1,599万
4LDK	12件	1,287万	700万	1,499万

階数別の㎡単価

1-5階

16.8万/㎡

24件

6-10階

16.4万/㎡

17件

物件概要

所在地	三重県四日市市富士町5-12
築年月	1993年9月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	53戸
専有面積	55.15m² ～ 76.04m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	真柄建設
管理会社	アイホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

霞ヶ浦駅

近鉄名古屋線

徒歩7分

学区情報

小学校

羽津小学校

中学校

羽津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレ愛松霞ヶ浦	1993	53戸	20.1万	1,290万
ナビハイツ霞ヶ浦ステーション	1991	23戸	14.4万	1,100万
グランコート阿倉川	2007	35戸	22.0万	1,580万
アトレ阿倉川スカイスクエア	2011	50戸	35.9万	2,880万
ロイヤルレインボー霞が浦	1996	18戸	8.3万	580万
キャッスルハイツ阿倉川	2002	18戸	7.6万	890万
田村マンションＢ棟	1980	29戸	10.0万	530万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	11.7万	-	14.5万	17.6万	-	15.3万	18.4万	17.2万
3DK	-	-	-	-	-	-	-	19.9万
2LDK	-	-	-	-	-	-	15.8万	20.1万
4LDK	13.8万	13.8万	-	18.1万	19.1万	19.7万	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.21万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.12万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.06万/㎡
2024年2月	高層	3DK	55㎡〜	1,100万	19.94万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.52万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.93万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,290万	20.12万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,599万	21.03万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.84万/㎡
2023年5月	高層	2LDK	55㎡〜	920万	15.82万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,430万	18.81万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.06万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.44万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.44万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	13.73万/㎡
2022年7月	中層	4LDK	75㎡〜	1,499万	19.72万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	13.73万/㎡
2022年4月	中層	4LDK	75㎡〜	1,499万	19.73万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.41万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.47万/㎡
2021年1月	低層	4LDK	75㎡〜	1,380万	18.15万/㎡
2021年12月	中層	4LDK	75㎡〜	1,469万	19.32万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.47万/㎡
2020年7月	低層	4LDK	75㎡〜	1,380万	18.15万/㎡
2020年7月	低層	4LDK	75㎡〜	1,380万	18.15万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.85万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.85万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,450万	19.07万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	60㎡〜	930万	14.51万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	75㎡〜	1,050万	13.81万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	75㎡〜	1,050万	13.81万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	55㎡〜	680万	11.69万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	55㎡〜	750万	12.89万/㎡
2016年10月	中層	3DK	55㎡〜	770万	13.24万/㎡
2015年4月	低層	4LDK	75㎡〜	1,080万	14.21万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	60㎡〜	790万	12.33万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	13.73万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	75㎡〜	700万	9.21万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	55㎡〜	980万	16.85万/㎡
2013年6月	高層	3DK	55㎡〜	930万	15.99万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の92%）で、平均月額69,909円。

3LDK

69,909円

60,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

11件

8〜10万

1件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	中層	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,115円/㎡
2020年6月	中層	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,090円/㎡
2020年12月	中層	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,090円/㎡
2020年11月	高層	3LDK	55㎡〜	98,000円	1,776円/㎡
2019年6月	高層	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,061円/㎡
2019年6月	高層	3LDK	70㎡〜	68,000円	934円/㎡
2017年6月	高層	3LDK	70㎡〜	68,000円	934円/㎡
2017年2月	高層	3LDK	55㎡〜	68,000円	1,169円/㎡
2017年1月	高層	3LDK	55㎡〜	60,000円	1,031円/㎡
2014年4月	高層	3LDK	70㎡〜	65,000円	892円/㎡
2014年3月	高層	3LDK	70㎡〜	70,000円	961円/㎡
2014年12月	高層	2LDK	55㎡〜	60,000円	1,031円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。