キャッスルハイツ阿倉川
三重県四日市市三ツ谷町9-12 | 築24年 | 18戸
最新データ
2025年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.6万円。周辺エリア平均（14.8万円）より48.6%低く、四日市市全体の平均（24.5万円）より68.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.7万/㎡から2025年は7.6万/㎡へ、10年間で34.8%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では22.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
1,128万 |
890万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市三ツ谷町9-12 |
|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 93.05m² ～ 124.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| キャッスルハイツ阿倉川 |
2002 |
18戸 |
7.6万 |
890万 |
| グランコート阿倉川 |
2007 |
35戸 |
22.0万 |
1,580万 |
| アトレ阿倉川スカイスクエア |
2011 |
50戸 |
35.9万 |
2,880万 |
| ラウムズ阿倉川 |
1990 |
43戸 |
26.1万 |
1,799万 |
| レインボー阿倉川 |
1992 |
68戸 |
21.4万 |
1,680万 |
| バンベール四日市かわらまち |
2008 |
63戸 |
34.1万 |
2,980万 |
| サンマンションアトレ川原町 |
2003 |
21戸 |
27.7万 |
2,300万 |
| ライオンズマンション川原町 |
1988 |
40戸 |
14.9万 |
1,080万 |
| リバーパーク川原町 |
1988 |
27戸 |
15.9万 |
1,230万 |
| ナビハイツ霞ヶ浦ステーション |
1991 |
23戸 |
14.4万 |
1,100万 |
| ロイヤル東海西町 |
1991 |
28戸 |
27.8万 |
1,599万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
11.7万 |
10.2万 |
9.8万 |
9.4万 |
7.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
890万 |
7.6万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,100万 |
9.39万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
850万 |
9.14万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,380万 |
11.78万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,100万 |
9.39万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
950万 |
8.11万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
1,380万 |
11.13万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
980万 |
9.22万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,240万 |
11.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。