レインボー阿倉川
三重県四日市市万古町2-25 | 築34年 | 68戸
最新データ
2025年8月
売買39件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（23.7万円）より10.0%低く、四日市市全体の平均（24.5万円）より12.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.4万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、10年間で49.2%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・23件）で、平均1,254万円です。2LDKが最も高く平均1,443万円、3LDKは平均1,254万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,443万 |
1,080万 |
1,800万 |
| 3LDK |
23件 |
1,254万 |
980万 |
1,680万 |
| 4LDK |
8件 |
1,426万 |
1,130万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市万古町2-25 |
|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.32m² ～ 88.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光住宅 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レインボー阿倉川 |
1992 |
68戸 |
21.4万 |
1,680万 |
| ラウムズ阿倉川 |
1990 |
43戸 |
26.1万 |
1,799万 |
| キャッスルハイツ阿倉川 |
2002 |
18戸 |
7.6万 |
890万 |
| バンベール四日市かわらまち |
2008 |
63戸 |
34.1万 |
2,980万 |
| サンマンションアトレ川原町 |
2003 |
21戸 |
27.7万 |
2,300万 |
| アトレ阿倉川スカイスクエア |
2011 |
50戸 |
35.9万 |
2,880万 |
| グランコート阿倉川 |
2007 |
35戸 |
22.0万 |
1,580万 |
| サンマンションアトレ末永橋 |
2002 |
43戸 |
20.6万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション川原町 |
1988 |
40戸 |
14.9万 |
1,080万 |
| プレサンスロジェ四日市西浦 |
2018 |
40戸 |
41.3万 |
3,250万 |
| リバーパーク川原町 |
1988 |
27戸 |
15.9万 |
1,230万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
12.7万 |
15.5万 |
19.2万 |
15.3万 |
15.0万 |
16.3万 |
21.4万 |
| 2LDK |
24.9万 |
17.5万 |
- |
16.5万 |
- |
- |
- |
21.7万 |
| 4LDK |
- |
14.4万 |
17.1万 |
13.7万 |
20.0万 |
18.2万 |
- |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.37万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.72万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.27万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.35万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.35万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.2万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.19万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.49万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.64万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.17万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.75万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.96万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,699万 |
19.45万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.49万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,130万 |
13.71万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.17万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.17万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.39万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.35万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,140万 |
13.84万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.35万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,243万 |
16.18万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.44万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.44万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.94万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.9万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.94万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.32万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.36万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
20.63万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.9万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.97万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.89万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.83万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.54万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.01万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.87万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,170円/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,170円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。