サンマンションアトレ末永橋
三重県四日市市野田1丁目1-29 | 築24年 | 43戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.8万/㎡から2023年は20.6万/㎡へ、8年間で5.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.6万円/㎡
レンジ
14.7〜24.5万円/㎡
市区町村ベースライン 22.7万円/㎡
補正係数 ×0.863
補正係数 ×0.863
代表面積 76.71㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 133件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・4件）で、平均1,813万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,337万円、2SLDKは平均1,813万円です。
４ＬＤＫ
2,337万
2件
2SLDK
1,813万
4件
3LDK
2,026万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,337万 | 2,194万 | 2,480万 |
| 2SLDK | 4件 | 1,813万 | 1,667万 | 2,000万 |
| 3LDK | 2件 | 2,026万 | 1,832万 | 2,220万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
22.1万/㎡
8階以上
2件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市野田1丁目1-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-06（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 76.39m² ～ 86.16m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 若葉建設 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
川原町駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
四日市市立海蔵小学校
中学校
四日市市立山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ末永橋 | 2002 | 43戸 | 20.6万 | 1,580万 |
| エルドーム堀木公園 | 1989 | 10戸 | 14.1万 | 1,280万 |
| 丸美ロイヤル久保田 | 1990 | - | - | - |
| ローレルコート四日市 | 2007 | 65戸 | 34.6万 | 2,600万 |
| プレサンスロジェ四日市西浦 | 2018 | 40戸 | 41.3万 | 3,250万 |
| ロイヤル東海 | 1974 | 56戸 | 10.0万 | 720万 |
| ロイヤル東海西浦 | 1974 | 58戸 | 15.3万 | 480万 |
| コープ野村四日市 | 1985 | - | - | - |
| プレサンスロジェ四日市西浦通り | 2025 | 36戸 | - | - |
| プレイズ西浦 | 2014 | - | - | - |
| サーパス安島 | 2002 | 49戸 | 33.0万 | 2,580万 |
四日市市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,798円 | 2,611 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,364円 | 1,440 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,038円 | 827 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,045円 | 1,362 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 949円 | 1,050 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 18.1万 | 23.7万 | - | 20.6万 |
| 3LDK | 21.8万 | - | - | 21.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.6万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.52万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.5万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.82万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.52万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.07万/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。