野田の土地相場
三重県四日市市野田 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
三重県四日市市野田の土地相場は坪単価2万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野田の土地
14件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
20,439円/坪
推定総額
746万円
容積率単価
-
365坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大8%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が7,782円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
7.0/坪
2.1/㎡
平均価格
1,671
取引実績
14件
平均面積
306坪
1013㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万19万12万5万
200920132015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪9万円から2024年は坪3万円へ、15年間で65.0%下落（年平均-4.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,400円
454坪〜（1500㎡〜）
3.1/坪
2022年第3四半期
1,500円
454坪〜（1500㎡〜）
3.3/坪
2020年第4四半期
1,200円
100坪〜（330㎡〜）
12.0/坪
2020年第1四半期
1,400円
454坪〜（1500㎡〜）
3.1/坪
2018年第4四半期
2,000円
454坪〜（1500㎡〜）
4.4/坪
2018年第4四半期
3,600円
454坪〜（1500㎡〜）
7.9/坪
2018年第2四半期
4,200円
275坪〜（910㎡〜）
15.3/坪
2018年第1四半期
120円
60坪〜（200㎡〜）
2.0/坪
2016年第2四半期
720円
363坪〜（1200㎡〜）
2.0/坪
2015年第3四半期
1,100円
50坪〜（165㎡〜）
22.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の土地マップ
四日市市内のエリアランキング
野田は四日市市内165地区中149位（上位10%）。
坪単価7.0/坪。
1つ上の大字塩浜とは2%の差。
高価格帯（1〜55位）
中価格帯（56〜110位）
お手頃帯（111〜165位）