赤水町の土地相場
三重県四日市市赤水町 | 11件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大100%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が36,046円高くなります。
4m未満
5件
4万/坪
4〜6m
4件
7万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価8万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて53%の差があります。
ほぼ長方形
4件
8万/坪
不整形
6件
5万/坪
道路の方位と坪単価
南西
5件
8万/坪
北東
3件
7万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
住宅
2件
倉庫
1件
平均坪単価
5.8/坪
1.8/㎡
平均価格
572
取引実績
11件
平均面積
130坪
430㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
200920102012201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2021年は坪7万円へ、12年間で+87.0%上昇（年平均+7.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
5件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
520円
73坪〜（240㎡〜）
7.2/坪
2018年第1四半期
300円
67坪〜（220㎡〜）
4.5/坪
2015年第3四半期
800円
100坪〜（330㎡〜）
8.0/坪
2015年第2四半期
980円
363坪〜（1200㎡〜）
2.7/坪
2012年第2四半期
310円
257坪〜（850㎡〜）
1.2/坪
2010年第3四半期
1,200円
91坪〜（300㎡〜）
13.2/坪
2010年第3四半期
300円
26坪〜（85㎡〜）
11.7/坪
2009年第4四半期
1,200円
142坪〜（470㎡〜）
8.4/坪
2009年第3四半期
450円
94坪〜（310㎡〜）
4.8/坪
2009年第2四半期
100円
97坪〜（320㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の土地マップ
四日市市内のエリアランキング
赤水町は四日市市内165地区中155位（上位6%）。
坪単価5.8/坪。
1つ上の市場町とは5%の差。
お手頃帯（111〜165位）
155
赤水町 ◀
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5.8/坪