鹿間町の土地相場
三重県四日市市鹿間町 | 10件の成約データ
三重県四日市市鹿間町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
鹿間町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
25,702円/坪
推定総額
373万円
容積率単価
-
145坪
平均坪単価
4.3/坪
1.3/㎡
平均価格
598
取引実績
10件
平均面積
167坪
553㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
2010201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪4万円から2024年は坪4万円へ、14年間で18.5%下落（年平均-1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,200円
333坪〜（1100㎡〜）
3.6/坪
2024年第2四半期
1,300円
363坪〜（1200㎡〜）
3.6/坪
2022年第1四半期
490円
70坪〜（230㎡〜）
7.0/坪
2019年第2四半期
1,000円
251坪〜（830㎡〜）
4.0/坪
2016年第4四半期
190円
145坪〜（480㎡〜）
1.3/坪
2016年第2四半期
100円
51坪〜（170㎡〜）
1.9/坪
2015年第3四半期
620円
230坪〜（760㎡〜）
2.7/坪
2015年第3四半期
620円
48坪〜（160㎡〜）
12.8/坪
2013年第4四半期
300円
145坪〜（480㎡〜）
2.1/坪
2010年第1四半期
160円
36坪〜（120㎡〜）
4.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の土地マップ
四日市市内のエリアランキング
鹿間町は四日市市内165地区中162位（上位2%）。
坪単価4.3/坪。
1つ上の山之一色町とは2%の差。
高価格帯（1〜55位）
中価格帯（56〜110位）
お手頃帯（111〜165位）