朝明町の土地相場
三重県四日市市朝明町 | 21件の成約データ
三重県四日市市朝明町の土地相場は坪単価2万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
朝明町の土地
21件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
53,192円/坪
推定総額
426万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大68%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が46,158円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価8万円で最も高く、長方形（6万円）と比べて27%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
6.7/坪
2.0/㎡
平均価格
677
取引実績
21件
平均面積
128坪
424㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万19万12万5万
2008201020132015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2024年は坪7万円へ、16年間で4.6%下落（年平均-0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
500円
124坪〜（410㎡〜）
4.0/坪
2024年第2四半期
1,200円
118坪〜（390㎡〜）
10.2/坪
2023年第4四半期
1,300円
59坪〜（195㎡〜）
22.0/坪
2023年第4四半期
890円
79坪〜（260㎡〜）
11.3/坪
2022年第4四半期
150円
79坪〜（260㎡〜）
1.9/坪
2020年第4四半期
950円
67坪〜（220㎡〜）
14.3/坪
2020年第2四半期
600円
60坪〜（200㎡〜）
9.9/坪
2020年第1四半期
510円
60坪〜（200㎡〜）
8.4/坪
2016年第2四半期
820円
64坪〜（210㎡〜）
12.9/坪
2016年第1四半期
400円
160坪〜（530㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の土地マップ
四日市市内のエリアランキング
朝明町は四日市市内165地区中150位（上位9%）。
坪単価6.7/坪。
1つ上の野田とは4%の差。
高価格帯（1〜55位）
中価格帯（56〜110位）
お手頃帯（111〜165位）