バンベール四日市かわらまち

三重県四日市市陶栄町5-15 | 築18年 | 63戸

推定相場

バンベール四日市かわらまち

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201020132015201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の28.1万/㎡から2024年は34.1万/㎡へ、14年間で21.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・24件）で、平均2,436万円です。4LDKが最も高く平均2,436万円、2LDKは平均1,810万円です。

2LDK

2件

1,810万

3LDK

5件

2,142万

4LDK

24件

2,436万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,810万	1,760万	1,860万
3LDK	5件	2,142万	1,830万	2,480万
4LDK	24件	2,436万	2,190万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-3階（26.6万円）と比べて2.8万円（+10.5%）高くなっています。

1-3階

26.6万/㎡

13件

4-7階

27.8万/㎡

7件

8階以上

29.4万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	三重県四日市市陶栄町5-15
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	63戸
専有面積	68.14m² ～ 98.58m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	矢作葵ビル
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

川原町駅

近鉄名古屋線

徒歩6分

学区情報

小学校

四日市市立橋北小学校

中学校

四日市市立橋北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール四日市かわらまち	2008	63戸	34.1万	2,980万
サンマンションアトレ川原町	2003	21戸	27.7万	2,300万
ライオンズマンション川原町	1988	40戸	14.9万	1,080万
リバーパーク川原町	1988	27戸	15.9万	1,230万
キャッスルハイツ阿倉川	2002	18戸	7.6万	890万
レインボー阿倉川	1992	68戸	21.4万	1,680万
ラウムズ阿倉川	1990	43戸	26.1万	1,799万
ロイヤル東海西町	1991	28戸	27.8万	1,599万
ファミール四日市	1998	39戸	21.9万	1,948万
グランコート阿倉川	2007	35戸	22.0万	1,580万
ナビハイツ四日市中部	1991	16戸	12.8万	880万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2019	2023	2024
4LDK	30.2万	26.9万	27.3万	26.7万	26.8万	27.5万	-	34.1万
3LDK	-	23.4万	-	28.1万	29.0万	-	31.7万	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.1万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.72万/㎡
2019年7月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.09万/㎡
2019年10月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	2,590万	28.86万/㎡
2017年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,290万	25.77万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,120万	28.98万/㎡
2017年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,480万	27.91万/㎡
2016年7月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,480万	27.91万/㎡
2016年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.24万/㎡
2016年4月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,200万	26.21万/㎡
2016年2月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,250万	25.32万/㎡
2016年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,200万	28.14万/㎡
2015年8月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.24万/㎡
2015年6月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.38万/㎡
2015年3月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.21万/㎡
2015年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,300万	27.4万/㎡
2015年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.24万/㎡
2014年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.24万/㎡
2014年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.36万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,270万	25.98万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,830万	23.41万/㎡
2014年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.21万/㎡
2013年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,420万	27.69万/㎡
2013年7月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,760万	25.84万/㎡
2013年4月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,860万	27.3万/㎡
2013年3月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.81万/㎡
2013年1月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.1万/㎡
2013年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.24万/㎡
2012年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.43万/㎡
2010年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,190万	26.09万/㎡
2010年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,630万	30.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。