宮向団地５－４号棟
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947-1 | 築55年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.3万円/㎡
レンジ
18.3〜30.4万円/㎡
市区町村ベースライン 73.8万円/㎡
補正係数 ×0.330
補正係数 ×0.330
代表面積 51.31㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均671万円です。2LDKが最も高く平均806万円、3DKは平均671万円です。
2LDK
806万
2件
3DK
671万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 806万 | 672万 | 940万 |
| 3DK | 2件 | 671万 | 625万 | 716万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-02（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 旧住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
片倉町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立羽沢小学校
中学校
横浜市立菅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮向団地５－４号棟 | 1971 | - | 10.7万 | 550万 |
| 宮向団地５－５号棟 | 1971 | - | 28.3万 | 1,380万 |
| 宮向団地５－８号棟 | 1971 | - | 21.2万 | 980万 |
| 宮向団地５－１号棟 | 1971 | 10戸 | 21.6万 | 999万 |
| 宮向団地５－６号棟 | 1971 | 10戸 | - | - |
| 宮向団地５－３号棟 | 1971 | 10戸 | 13.9万 | 680万 |
| 宮向 | 1971 | 30戸 | 20.1万 | 980万 |
| 宮向団地３－５号棟 | 1971 | 20戸 | - | - |
| 宮向団地３－２号棟 | 1971 | 20戸 | 12.9万 | 630万 |
| 宮向団地５－２号棟 | 1971 | 20戸 | 21.4万 | 988万 |
| 宮向団地５－７号棟 | 1971 | 20戸 | 11.2万 | 520万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 14.2万 | 12.3万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 630万 | 12.28万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.73万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 630万 | 12.28万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。