片倉のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区片倉 | 341件の成約データ
神奈川県横浜市神奈川区片倉のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価43.3万円（成約341件、前年比+2.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
片倉の中古マンション
推定価格
4,273万円
㎡単価
63.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価88.8万円に対し、築55年は24.7万円。築年による価格差は最大260%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（176件）。２ＤＫの平均価格は3,197万円。
平均㎡単価
43.3万/㎡
前年比 ▲2.3%
平均価格
2,710万円
取引実績
341件
平均面積
60㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡33.3万円から2026年は㎡47.6万円へ、18年間で+42.9%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
59
築6-10年
57
築11-15年
57
築16-20年
49
築21-25年
47
築26-30年
47
築31年以上
28
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,323万円
176件
２ＬＤＫ
2,045万円
73件
１Ｋ
612万円
21件
３ＤＫ
1,165万円
20件
４ＬＤＫ
4,176万円
17件
１ＬＤＫ
1,411万円
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,940万円
5件
２ＤＫ
2,238万円
4件
１ＤＫ
1,003万円
3件
１Ｒ
557万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,100万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
68.3万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
61.5万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
61.5万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
70㎡〜
・３ＤＫ
15.7万/㎡
2026年第1四半期
6,000万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
63.2万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
18.6万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
64.6万/㎡
2026年第1四半期
1,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2025年第4四半期
2,000万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
28.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
片倉のマンション一覧（32棟）
ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア
築17年
| 地下1階付7階建
| 98戸
3,980万円
直近売出価格
62.5万/㎡
㎡単価
売買68件
三ツ沢パークホームズ
築37年
| 地下1階付6階建
| 29戸
3,790万円
直近売出価格
55.7万/㎡
㎡単価
売買68件
グランエルズ横浜
築22年
| 7階建
| 112戸
4,380万円
直近売出価格
54.6万/㎡
㎡単価
売買60件
ガーデンシティ横浜三ツ沢
築30年
| 地下1階付7階建
| 82戸
5,190万円
直近売出価格
65.3万/㎡
㎡単価
売買43件
藤和片倉台コープ
築44年
| 5階建
| 25戸
2,290万円
直近売出価格
35.1万/㎡
㎡単価
売買39件
パレステージ片倉町ナチュラコート
築11年
| 6階建
| 36戸
4,300万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買33件
グランエスト片倉
築26年
| 7階建
| 26戸
3,600万円
直近売出価格
54.5万/㎡
㎡単価
売買22件
リブゼ横浜フェスタ片倉
築21年
| 5階建
| 32戸
4,500万円
直近売出価格
63.5万/㎡
㎡単価
売買22件
NICハイム岸根公園第2
築40年
| 6階建
| 27戸
2,680万円
直近売出価格
51.7万/㎡
㎡単価
売買21件
日神パレステージ横浜片倉町
築25年
| 5階建
| 41戸
4,390万円
直近売出価格
58.0万/㎡
㎡単価
売買20件
横浜片倉ガーデンハウス
築27年
| 地下1階付7階建
| 57戸
3,480万円
直近売出価格
58.2万/㎡
㎡単価
売買19件
フィエルテ片倉ガーデン
築29年
| 4階建
| 34戸
4,790万円
直近売出価格
71.8万/㎡
㎡単価
売買17件
パークハウス横浜片倉
築26年
| 6階建
| 47戸
4,680万円
直近売出価格
62.7万/㎡
㎡単価
売買16件
ナイスアーバン横濱片倉町
築32年
| 4階建
| 21戸
4,090万円
直近売出価格
67.5万/㎡
㎡単価
売買13件
グランテム片倉
築21年
| 5階建
| 31戸
3,980万円
直近売出価格
60.0万/㎡
㎡単価
売買13件
びゅうパルク横濱片倉弐番館
築24年
| 7階建
| 19戸
3,380万円
直近売出価格
58.1万/㎡
㎡単価
売買9件
片倉町パークホームズ
築42年
| 6階建
| 35戸
3,880万円
直近売出価格
57.6万/㎡
㎡単価
売買6件
レーベン横濱片倉町
築8年
| 地下1階付5階建
| 28戸
5,230万円
直近売出価格
70.9万/㎡
㎡単価
売買6件
ベルテ片倉
築41年
| 4階建
| 13戸
1,399万円
直近売出価格
19.3万/㎡
㎡単価
売買2件
TOP片倉No1
売買0件
NICニックハイム岸根公園第弐
築40年
売買0件
日神パレステージ横濱片倉町
売買0件
パレステージ片倉町ナチュラルコート
築11年
売買0件
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉
築14年
| 7階建
| 76戸
売買0件
三ツ沢上町パークホームズ
築38年
| 5階建
| 15戸
売買0件
トップ片倉第1
築39年
| 5階建
| 45戸
売買0件
グレーシア横濱片倉
築29年
| 6階建
| 56戸
売買0件
エミナンス片倉
築34年
| 5階建
| 33戸
売買0件
片倉ハイツ
築57年
| 7階建
| 70戸
売買0件
ロイヤルシャトー片倉町
築31年
| 6階建
| 28戸
売買0件
シティハウス横濱片倉町ステーションコート
築13年
| 7階建
| 112戸
売買0件
ジェイグラン横浜片倉町
築3年
| 7階建
| 40戸
売買0件
取引データのないマンション（26棟）
片倉には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
シティハウス横濱片倉ステーションコートニックハイム岸根公園片倉マンション片倉台団地片倉台団地1-1号棟片倉台団地1-3号棟片倉台団地1-7号棟片倉台団地1ー4号棟片倉台団地1ー5号棟片倉台団地1ー6号棟片倉台団地1街区片倉台団地2-1号棟片倉台団地2-2号棟片倉台団地2-3号棟片倉台団地2-4号棟片倉台団地3-10号棟片倉台団地3-11号棟片倉台団地3-1号棟片倉台団地3-2号棟片倉台団地3-6号棟片倉台団地3-8号棟片倉台団地3-9号棟片倉台団地3ー4号棟片倉台団地3ー5号棟片倉台団地3ー7号棟片倉台団地3街区
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,829人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 234,404 | - |
| 2017 | 236,829 | - |
| 2019 | 240,251 | +1,860 |
| 2021 | 241,476 | +1,139 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
| 2024 | 245,832 | +2,471 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+3.7%、2050年+1.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
片倉は横浜市神奈川区内46地区中37位（上位20%）。
単価43.3万/㎡。
1つ上の大口仲町とは4%の差。
高価格帯（1〜16位）
他 14 地区
中価格帯（17〜32位）
他 14 地区
お手頃帯（33〜46位）
片倉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市神奈川区片倉２丁目７３２番１６ | 34.6万/㎡ | +3.3% | 住宅,店舗,事務所 | 片倉町 370m |
| 横浜市神奈川区片倉５丁目４３０番８ | 28.3万/㎡ | +1.4% | 住宅 | 片倉町 300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）