ベルテ片倉
神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目10-25 | 築41年 | 13戸
推定相場
ベルテ片倉
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（46.0万円）より58.1%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）より68.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.5万円/㎡
レンジ
53.9〜73.0万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×0.767
代表面積 72.61㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均3,297万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,297万円、１Ｋは平均672万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 2,705万 | 2,362万 | 3,067万 |
| １Ｋ | 6件 | 672万 | 537万 | 732万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 3,297万 | 1,590万 | 4,550万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,206万 | 1,969万 | 2,625万 |
| １Ｒ | 2件 | 845万 | 758万 | 931万 |
| 3LDK | 2件 | 1,568万 | 1,546万 | 1,589万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目10-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-04（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
片倉町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立神大寺小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルテ片倉 | 1985 | 13戸 | 19.3万 | 1,399万 |
| 片倉町パークホームズ | 1984 | 35戸 | 57.6万 | 3,880万 |
| レーベン横濱片倉町 | 2018 | 28戸 | 70.9万 | 5,230万 |
| グレーシア横濱片倉 | 1997 | 56戸 | - | - |
| NICハイム岸根公園第2 | 1986 | 27戸 | 51.7万 | 2,680万 |
| パークハウス横浜片倉 | 2000 | 47戸 | 62.7万 | 4,680万 |
| 片倉ハイツ | 1969 | 70戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー片倉町 | 1995 | 28戸 | - | - |
| 藤和神大寺コープ2 | 1986 | 24戸 | 43.0万 | 2,330万 |
| シティハウス横濱片倉ステーションコート | 2013 | 112戸 | - | - |
| シティハウス横濱片倉町ステーションコート | 2013 | 112戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 20.0万 | 19.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.27万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。