大口通のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区大口通 | 180件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市神奈川区大口通のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価51.3万円（成約180件、前年比-12.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価118.6万円に対し、築45年は45.9万円。築年による価格差は最大158%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
14件
118.6万/㎡
築5年
16件
90.6万/㎡
築10年
21件
79.8万/㎡
築15年
35件
68.0万/㎡
築20年
24件
70.0万/㎡
築25年
24件
66.6万/㎡
築30年
13件
49.2万/㎡
築35年
11件
53.8万/㎡
築40年
11件
52.7万/㎡
築45年
5件
45.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（52件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は5,247万円。
３ＬＤＫ
52件
4,879万円
１ＬＤＫ
12件
3,623万円
２ＬＤＫ
26件
3,850万円
１ＤＫ
8件
3,032万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
6件
3,394万円
１Ｒ
8件
821万円
１Ｋ
50件
1,022万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
7件
5,247万円
平均㎡単価
51.3万/㎡
前年比 ▼12.3%
平均価格
2,278万円
取引実績
180件
平均面積
43㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡37.2万円から2026年は㎡64.1万円へ、18年間で+72.4%上昇（年平均+4.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
81
築6-10年
68
築11-15年
52
築16-20年
43
築21-25年
48
築26-30年
50
築31年以上
41
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,463万円
52件
１Ｋ
704万円
50件
２ＬＤＫ
2,785万円
26件
１ＬＤＫ
2,775万円
12件
１ＤＫ
2,260万円
8件
１Ｒ
594万円
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,143万円
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,850万円
6件
２ＤＫ
1,610万円
5件
３ＤＫ
2,750万円
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
61.3万/㎡
2026年第1四半期
5,400万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
72.0万/㎡
2026年第1四半期
3,000万円
75㎡〜
・３ＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
4,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
65.7万/㎡
2026年第1四半期
4,900万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
81.7万/㎡
2025年第4四半期
3,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
54.3万/㎡
2025年第4四半期
4,900万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
75.4万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
35.7万/㎡
2025年第4四半期
4,700万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
78.3万/㎡
2025年第4四半期
5,000万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
76.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大口通のマンション一覧（31棟）
横浜大口ハウス
築47年
| 7階建
| 171戸
3,990万円
直近売出価格
60.2万/㎡
㎡単価
売買87件
横浜大口ガーデンハウス
築32年
| 地下1階付6階建
| 40戸
3,890万円
直近売出価格
76.4万/㎡
㎡単価
売買38件
藤和大口コープ２
築42年
| 地下1階付7階建
| 88戸
3,180万円
直近売出価格
58.7万/㎡
㎡単価
売買33件
クレアール横浜大口
築28年
| 7階建
| 52戸
4,180万円
直近売出価格
68.1万/㎡
㎡単価
売買28件
クリオ新子安七番館
築27年
| 7階建
| 31戸
5,198万円
直近売出価格
81.4万/㎡
㎡単価
売買28件
ファーストクラス大口駅前
築25年
| 7階建
| 24戸
1,850万円
直近売出価格
31.1万/㎡
㎡単価
売買28件
スカイコート横浜大口第２
築36年
| 5階建
| 26戸
700万円
直近売出価格
42.4万/㎡
㎡単価
売買21件
グレイスコート横浜大口
築31年
| 地下1階付5階建
| 25戸
3,280万円
直近売出価格
45.1万/㎡
㎡単価
売買21件
ルイシャトレ横浜大口
築27年
| 地下1階付7階建
| 41戸
4,480万円
直近売出価格
64.1万/㎡
㎡単価
売買20件
朝日プラザ大口
築38年
| 3階建
| 17戸
1,980万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買16件
マイキャッスル大口駅前
築25年
| 7階建
| 28戸
5,780万円
直近売出価格
84.6万/㎡
㎡単価
売買16件
セルアージュ横濱大口リュミエール
築16年
| 7階建
| 42戸
4,980万円
直近売出価格
77.6万/㎡
㎡単価
売買15件
アークプラザ大口
築22年
| 7階建
| 37戸
5,480万円
直近売出価格
77.7万/㎡
㎡単価
売買13件
丸菱ロイヤルハイム大口１
築47年
| 4階建
| 31戸
1,180万円
直近売出価格
36.8万/㎡
㎡単価
売買13件
中銀横浜大口マンシオン
築44年
| 7階建
| 26戸
2,590万円
直近売出価格
49.9万/㎡
㎡単価
売買11件
グレイス横濱大口ステーションピア
築25年
| 7階建
| 21戸
2,580万円
直近売出価格
48.0万/㎡
㎡単価
売買10件
アイル横浜ノースドゥーエ
築10年
| 7階建
| 19戸
2,100万円
直近売出価格
92.2万/㎡
㎡単価
売買9件
ラグラース横濱oguchi
築7年
| 7階建
| 32戸
3,050万円
直近売出価格
101.3万/㎡
㎡単価
売買9件
ライオンズマンション大口
築42年
| 4階建
| 17戸
2,298万円
直近売出価格
42.8万/㎡
㎡単価
売買7件
エステムコート横濱大口
築4年
| 7階建
| 45戸
2,190万円
直近売出価格
112.9万/㎡
㎡単価
売買1件
ベルシード橫濱大口通
築8年
| 7階建
| 21戸
売買0件
アイルプレミアム横浜ノルド
築1年
| 7階建
| 32戸
売買0件
大口駅前ビル
築59年
| 4階建
| 6戸
売買0件
ロワール横浜大口
築15年
売買0件
アイル横浜NORTH DUE
築10年
売買0件
アージョ・クレアーレ横浜大口
売買0件
大口ハウス
築47年
売買0件
藤和大口コープII
売買0件
クリオ大口壱番館
築32年
売買0件
セルアージュ横濱大口Les2
築12年
売買0件
ベルシード横濱大口通
築8年
売買0件
取引データのないマンション（9棟）
大口通には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
アージョ・クレアーレ横浜大口アイル横浜NORTH DUEクリオ大口壱番館セルアージュ横濱大口Les2ベルシード横濱大口通ロワール横浜大口大口ハウス大口駅前ビル藤和大口コープII
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
大口通は横浜市神奈川区内46地区中32位（上位30%）。
単価51.3万/㎡。
1つ上の白幡向町とは2%の差。
中価格帯（17〜32位）
大口通周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市神奈川区大口通１２７番４ | 49.8万/㎡ | +3.3% | 住宅,店舗,事務所 | 大口 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）