新町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区新町 | 126件の成約データ
神奈川県横浜市神奈川区新町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価53.5万円（成約126件、前年比+0.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価160.3万円に対し、築40年は60.6万円。築年による価格差は最大214%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
8件
160.3万/㎡
築5年
7件
110.6万/㎡
築10年
5件
78.0万/㎡
築15年
12件
75.1万/㎡
築20年
32件
70.7万/㎡
築25年
23件
65.5万/㎡
築30年
20件
54.9万/㎡
築35年
7件
51.1万/㎡
築40年
8件
60.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（62件）。３ＤＫの平均価格は3,768万円。
１Ｋ
62件
1,366万円
２ＤＫ
9件
2,478万円
１ＤＫ
9件
2,175万円
１ＬＤＫ
2件
2,061万円
２ＬＤＫ
11件
3,515万円
１Ｒ
3件
1,206万円
３ＬＤＫ
14件
4,213万円
３ＤＫ
9件
3,768万円
平均㎡単価
53.5万/㎡
前年比 ▲0.2%
平均価格
1,631万円
取引実績
126件
平均面積
32㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡50.9万円から2026年は㎡76.4万円へ、18年間で+50.1%上昇（年平均+2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
114
築6-10年
105
築11-15年
41
築16-20年
38
築21-25年
51
築26-30年
45
築31年以上
44
間取り別の相場
１Ｋ
992万円
62件
３ＬＤＫ
2,686万円
14件
２ＬＤＫ
2,500万円
11件
２ＤＫ
2,167万円
9件
１ＤＫ
1,881万円
9件
３ＤＫ
2,367万円
9件
１Ｒ
1,043万円
3件
オープンフロア
2,633万円
3件
１ＬＤＫ
1,850万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,200万円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
76.4万/㎡
2025年第4四半期
2,900万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
48.3万/㎡
2025年第4四半期
2,900万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
48.3万/㎡
2025年第3四半期
2,600万円
25㎡〜
・１Ｋ
104.0万/㎡
2025年第1四半期
1,900万円
25㎡〜
・１Ｋ
76.0万/㎡
2025年第1四半期
1,200万円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
80.0万/㎡
2025年第1四半期
2,200万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
110.0万/㎡
2024年第4四半期
2,300万円
35㎡〜
・１ＤＫ
65.7万/㎡
2024年第4四半期
2,500万円
20㎡〜
125.0万/㎡
2024年第4四半期
690万円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
46.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新町のマンション一覧（13棟）
東神奈川グリーンマンション
築46年
| 9階建
| 59戸
1,800万円
直近売出価格
45.3万/㎡
㎡単価
売買44件
ライオンズマンション神奈川新町
築45年
| 地下1階付5階建
| 36戸
680万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買41件
ライオンズマンション神奈川新町第２
築44年
| 5階建
| 26戸
1,980万円
直近売出価格
59.4万/㎡
㎡単価
売買28件
ダイアパレスベイフロント神奈川新町
築27年
| 10階建
| 33戸
4,999万円
直近売出価格
74.2万/㎡
㎡単価
売買25件
ホーユウコンフォルト神奈川新町
築38年
| 地下1階付5階建
| 30戸
680万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買24件
ウィナス新町
築26年
| 9階建
| 30戸
2,980万円
直近売出価格
76.6万/㎡
㎡単価
売買23件
ジェントリー神奈川新町
築42年
| 5階建
| 20戸
1,599万円
直近売出価格
35.9万/㎡
㎡単価
売買15件
ラヴェニール東神奈川
築7年
| 9階建
| 35戸
2,050万円
直近売出価格
100.6万/㎡
㎡単価
売買5件
クリオ神奈川新町ステーションフロント
築-1年
| 10階建
| 58戸
売買0件
Lea横濱ベイシティ
築9年
| 10階建
| 27戸
売買0件
SYNEX HIGASHIーKANAGAWA
築9年
売買0件
アイル横浜ベイサイド
築10年
| 8階建
| 31戸
売買0件
クリオ神奈川新町壱番館
築35年
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
新町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
SYNEX HIGASHIーKANAGAWAクリオ神奈川新町ステーションフロントクリオ神奈川新町壱番館
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
新町は横浜市神奈川区内46地区中29位（上位37%）。
単価53.5万/㎡。
1つ上の松見町とは1%の差。
中価格帯（17〜32位）