富家町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区富家町 | 93件の成約データ
神奈川県横浜市神奈川区富家町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価56.9万円（成約93件、前年比-2.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価111.7万円に対し、築45年は72.7万円。築年による価格差は最大71%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
7件
111.7万/㎡
築10年
9件
101.3万/㎡
築15年
10件
94.4万/㎡
築20年
6件
96.7万/㎡
築25年
2件
72.2万/㎡
築30年
11件
65.3万/㎡
築35年
12件
68.6万/㎡
築40年
21件
72.4万/㎡
築45年
14件
72.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（40件）。４ＬＤＫの平均価格は7,518万円。
３ＬＤＫ
37件
6,443万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
6,434万円
２ＬＤＫ
40件
5,655万円
１ＬＤＫ
4件
4,970万円
４ＬＤＫ
4件
7,518万円
平均㎡単価
56.9万/㎡
前年比 ▼2.0%
平均価格
4,224万円
取引実績
93件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡35.4万円から2026年は㎡74.3万円へ、18年間で+109.9%上昇（年平均+6.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
45
築6-10年
59
築11-15年
64
築16-20年
73
築21-25年
79
築26-30年
34
築31年以上
53
間取り別の相場
２ＬＤＫ
4,228万円
40件
３ＬＤＫ
4,278万円
37件
１ＬＤＫ
3,275万円
4件
４ＬＤＫ
4,950万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,833万円
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,600万円
1件
オープンフロア
2,800万円
1件
２ＤＫ
2,300万円
1件
３Ｋ
2,100万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,200万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
74.3万/㎡
2025年第4四半期
4,000万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
61.5万/㎡
2025年第4四半期
7,300万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
91.3万/㎡
2025年第4四半期
4,200万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
64.6万/㎡
2025年第3四半期
5,300万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
70.7万/㎡
2025年第3四半期
5,000万円
築改装済み年・
85㎡〜
・２ＬＤＫ
58.8万/㎡
2025年第3四半期
4,000万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
61.5万/㎡
2025年第2四半期
5,200万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
69.3万/㎡
2025年第2四半期
4,600万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
70.8万/㎡
2025年第2四半期
3,700万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
52.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
富家町のマンション一覧（5棟）
びゅうパルク横濱富家町
築26年
| 7階建
| 84戸
4,580万円
直近売出価格
75.4万/㎡
㎡単価
売買31件
びゅうパルク横濱富家町弐番館
築23年
| 6階建
| 73戸
4,580万円
直近売出価格
70.5万/㎡
㎡単価
売買22件
スカイハイツトーカイ
築48年
売買0件
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ
売買0件
パークホームズ東神川ステーションアリーナ
築22年
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
富家町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
スカイハイツトーカイパークホームズ東神川ステーションアリーナパークホームズ東神奈川ステーションアリーナ
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
富家町は横浜市神奈川区内46地区中23位（上位50%）。
単価56.9万/㎡。
1つ上の入江とは2%の差。
中価格帯（17〜32位）