子安通のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区子安通 | 569件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市神奈川区子安通のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価56.4万円（成約569件、前年比+1.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価111.5万円に対し、築40年は40.3万円。築年による価格差は最大177%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
50件
111.5万/㎡
築5年
95件
94.9万/㎡
築10年
110件
80.0万/㎡
築15年
97件
77.9万/㎡
築20年
53件
63.5万/㎡
築25年
70件
67.5万/㎡
築30年
38件
51.1万/㎡
築35年
35件
50.1万/㎡
築40年
7件
40.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（156件）。オープンフロアの平均価格は2,672万円。
２ＬＤＫ
107件
4,233万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
24件
5,067万円
１Ｋ
156件
1,769万円
１Ｒ
28件
901万円
１ＤＫ
13件
1,946万円
３ＬＤＫ
151件
4,901万円
２ＤＫ
26件
3,020万円
オープンフロア
2件
2,672万円
平均㎡単価
56.4万/㎡
前年比 ▲1.6%
平均価格
2,459万円
取引実績
569件
平均面積
44㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡38.4万円から2026年は㎡72.8万円へ、18年間で+89.6%上昇（年平均+5.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
72
築6-10年
64
築11-15年
61
築16-20年
60
築21-25年
42
築26-30年
46
築31年以上
40
間取り別の相場
１Ｋ
1,299万円
156件
３ＬＤＫ
3,503万円
151件
２ＬＤＫ
3,091万円
107件
１Ｒ
656万円
28件
２ＤＫ
2,150万円
26件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,208万円
24件
１ＬＤＫ
2,143万円
23件
１ＤＫ
1,472万円
13件
２Ｋ
1,750万円
6件
３ＤＫ
2,520万円
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,000万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
66.7万/㎡
2026年第1四半期
5,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
76.9万/㎡
2026年第1四半期
5,100万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
78.5万/㎡
2026年第1四半期
4,600万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
76.7万/㎡
2026年第1四半期
550万円
20㎡〜
・１Ｒ
27.5万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
76.4万/㎡
2026年第1四半期
3,100万円
65㎡〜
・２ＤＫ
47.7万/㎡
2026年第1四半期
4,800万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
80.0万/㎡
2026年第1四半期
5,500万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
73.3万/㎡
2026年第1四半期
6,000万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
80.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
子安通のマンション一覧（46棟）
グーディッシュ新子安
築20年
| 11階建
| 95戸
3,999万円
直近売出価格
69.9万/㎡
㎡単価
売買151件
レクセル新子安
築33年
| 11階建
| 100戸
890万円
直近売出価格
55.6万/㎡
㎡単価
売買104件
ライオンズ横浜新子安ハーバーコート
築17年
| 地下1階付18階建
| 99戸
4,780万円
直近売出価格
65.3万/㎡
㎡単価
売買87件
クレストフォルム横浜グランステージ
築26年
| 地下1階付11階建
| 128戸
3,980万円
直近売出価格
62.4万/㎡
㎡単価
売買82件
新子安ダイヤモンドマンション
築44年
| 地下1階付8階建
| 55戸
1,380万円
直近売出価格
33.6万/㎡
㎡単価
売買75件
ディアスタ新子安ベイスタイル
築15年
| 10階建
| 55戸
4,580万円
直近売出価格
84.0万/㎡
㎡単価
売買62件
メゾンドマジュール
築37年
| 地下1階付11階建
| 60戸
730万円
直近売出価格
45.4万/㎡
㎡単価
売買55件
ピュアシティ子安通
築34年
| 11階建
| 101戸
2,880万円
直近売出価格
56.6万/㎡
㎡単価
売買53件
クリオ新子安ファースト
築38年
| 地下1階付11階建
| 96戸
980万円
直近売出価格
61.2万/㎡
㎡単価
売買52件
ディアスタ子安ベイスケープ
築17年
| 地下1階付11階建
| 55戸
2,350万円
直近売出価格
64.9万/㎡
㎡単価
売買52件
プレシス横濱新子安
築13年
| 10階建
| 146戸
4,580万円
直近売出価格
75.7万/㎡
㎡単価
売買52件
ドメイン新子安
築21年
| 10階建
| 26戸
3,199万円
直近売出価格
90.7万/㎡
㎡単価
売買48件
エクレール横浜新子安
築39年
| 10階建
| 39戸
2,499万円
直近売出価格
57.3万/㎡
㎡単価
売買47件
クレストフォルム横浜グランイースト
築25年
| 地下1階付11階建
| 111戸
6,480万円
直近売出価格
84.2万/㎡
㎡単価
売買42件
セントラル新子安
築30年
| 10階建
| 46戸
3,790万円
直近売出価格
69.5万/㎡
㎡単価
売買40件
ナイスアーバンステイツ横濱新子安
築19年
| 11階建
| 97戸
4,180万円
直近売出価格
61.6万/㎡
㎡単価
売買39件
ビッグヴァン横浜アクティブシティ
築30年
| 11階建
| 40戸
4,280万円
直近売出価格
71.5万/㎡
㎡単価
売買37件
メゾンボヌール新子安
築46年
| 5階建
| 41戸
2,680万円
直近売出価格
48.7万/㎡
㎡単価
売買36件
ヴェルディーク横浜新子安
築12年
| 10階建
| 29戸
3,980万円
直近売出価格
63.2万/㎡
㎡単価
売買34件
パール新子安
築20年
| 地下1階付11階建
| 22戸
2,580万円
直近売出価格
62.4万/㎡
㎡単価
売買33件
クリオ新子安伍番館
築31年
| 地下1階付11階建
| 54戸
3,380万円
直近売出価格
56.3万/㎡
㎡単価
売買31件
クリオ新子安参番館
築35年
| 9階建
| 37戸
940万円
直近売出価格
56.7万/㎡
㎡単価
売買29件
アヴァンツァーレ横浜子安
築19年
| 10階建
| 28戸
1,780万円
直近売出価格
79.9万/㎡
㎡単価
売買16件
クレヴィスタ横浜新子安
築12年
| 11階建
| 65戸
2,140万円
直近売出価格
96.6万/㎡
㎡単価
売買11件
スクエアシティ横浜新子安
築9年
| 11階建
| 20戸
1,660万円
直近売出価格
71.9万/㎡
㎡単価
売買4件
ネオマイム新子安弐番館
築34年
| 10階建
| 64戸
820万円
直近売出価格
45.7万/㎡
㎡単価
売買4件
プレセダンヒルズ新子安
築19年
| 9階建
| 33戸
1,890万円
直近売出価格
73.0万/㎡
㎡単価
売買2件
メゾンボヌール
築26年
| 2階建
| 4戸
760万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買1件
ユナイト新子安ルクセンブルク
築5年
| 2階建
1,580万円
直近売出価格
20.7万/㎡
㎡単価
売買1件
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ
築13年
| 11階建
| 30戸
1,780万円
直近売出価格
83.7万/㎡
㎡単価
売買1件
グランドガーラ横浜新子安
築7年
| 11階建
| 120戸
売買0件
ガーラステーション横浜子安
築6年
| 11階建
| 50戸
売買0件
コンシェリア横濱シンコヤス
築1年
| 11階建
| 62戸
売買0件
ドメイン新子安アクアフォート
築19年
| 10階建
| 37戸
売買0件
グランフォース子安
築19年
| 10階建
| 28戸
売買0件
イゲタエステート
築46年
| 7階建
| 28戸
売買0件
メインステージ新子安２
築11年
| 11階建
| 31戸
売買0件
ライオンズマンション新子安第二
築37年
売買0件
クリオ新子安六番館
築30年
売買0件
ファーストクラス子安駅
築24年
売買0件
クレストフォルム横浜グランステージ
売買0件
ネオマイム新子安
築38年
売買0件
クレストシティタワーズ横浜
築19年
売買0件
メゾン・ド・エトレーヌ
売買0件
サンマリーナ新子安
築40年
売買0件
子安通3丁目(京急新子安駅)
売買0件
取引データのないマンション（12棟）
子安通には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グランフォース子安クリオ新子安六番館クレストシティタワーズ横浜クレストフォルム横浜グランステージコンシェリア横濱シンコヤスサンマリーナ新子安ドメイン新子安アクアフォートネオマイム新子安ファーストクラス子安駅メゾン・ド・エトレーヌライオンズマンション新子安第二子安通3丁目(京急新子安駅)
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
子安通は横浜市神奈川区内46地区中24位（上位48%）。
単価56.4万/㎡。
1つ上の富家町とは1%の差。
中価格帯（17〜32位）