ライオンズマンション大口
神奈川県横浜市神奈川区大口通90-2 | 築42年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.3万/㎡から2023年は44.6万/㎡へ、9年間で38.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.0万円/㎡
レンジ
58.7〜79.4万円/㎡
市区町村ベースライン 73.8万円/㎡
補正係数 ×0.936
補正係数 ×0.936
代表面積 53.76㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・4件）で、平均2,363万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,743万円、１Ｒは平均803万円です。
２ＬＤＫ
2,363万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,186万
3件
１Ｒ
803万
2件
１Ｋ
1,345万
2件
３ＬＤＫ
3,743万
3件
1SLDK
3,034万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,363万 | 1,493万 | 3,393万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,186万 | 2,691万 | 3,635万 |
| １Ｒ | 2件 | 803万 | 709万 | 897万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,345万 | 1,074万 | 1,616万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,743万 | 2,841万 | 4,352万 |
| 1SLDK | 3件 | 3,034万 | 2,857万 | 3,139万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
43.8万/㎡
3階以上
2件
32.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通90-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-07（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 33.52m² ～ 55.00m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 駿河建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大口駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立大口台小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大口 | 1984 | 17戸 | 42.8万 | 2,298万 |
| グレイスコート横浜大口 | 1995 | 25戸 | 45.1万 | 3,280万 |
| 丸菱ロイヤルハイム大口１ | 1979 | 31戸 | 36.8万 | 1,180万 |
| グランドメゾン妙蓮寺 | 1998 | 48戸 | 61.2万 | 4,690万 |
| エミネンス妙蓮寺 | 1969 | 9戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| 横浜大口ハウス | 1979 | 171戸 | 60.2万 | 3,990万 |
| 朝日プラザ大口 | 1988 | 17戸 | 34.0万 | 1,980万 |
| 大口駅前ビル | 1967 | 6戸 | - | - |
| ライディアヒル横濱妙蓮寺 | 2008 | 18戸 | 62.5万 | 3,699万 |
| ビューネ大口仲町 | 1995 | 11戸 | 47.0万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション妙蓮寺第３ | 1985 | 31戸 | 46.3万 | 2,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-08-25 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 54㎡ | 40.4万円 | 2DK+S（納戸） | - | 南東 |
| 2,180万円 | 54㎡ | 40.4万円 | 2SLDK | - | 南東 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | 46.5万 | 44.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,298万 | 42.75万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,498万 | 46.47万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,498万 | 46.47万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,630万 | 30.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 34.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。