朝日プラザ大口
神奈川県横浜市神奈川区大口通124-2 | 築38年 | 17戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.3万/㎡から2026年は37.2万/㎡へ、12年間で19.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
76.2万円/㎡
レンジ
61.0〜91.4万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×0.921
代表面積 58.32㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の38%・6件）で、平均2,427万円です。1SLDKが最も高く平均3,383万円、2SDKは平均2,427万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 3,383万 | 3,004万 | 3,880万 |
| 2SDK | 6件 | 2,427万 | 1,705万 | 2,907万 |
| 2LDK | 2件 | 2,878万 | 2,691万 | 3,064万 |
| 3DK | 3件 | 2,566万 | 1,980万 | 2,907万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通124-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 51.80m² ～ 58.32m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大口駅
JR横浜線
🚉
徒歩11分
子安駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立大口台小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ大口 | 1988 | 17戸 | 34.0万 | 1,980万 |
| リブゼ横浜ファインモール | 2004 | 24戸 | 57.4万 | 3,280万 |
| クリオ大口1番館 | 1994 | 116戸 | - | - |
| グランドガーラ横浜大口 | 2021 | 84戸 | 112.3万 | 2,400万 |
| 丸菱ロイヤルハイム大口1 | 1979 | 31戸 | 36.8万 | 1,180万 |
| 大口駅前ビル | 1967 | 6戸 | - | - |
| 丸菱ロイヤルハイム大口第2 | 1987 | 38戸 | - | - |
| ビューネ大口仲町 | 1995 | 11戸 | 47.0万 | 2,580万 |
| アイル横浜ノースドゥーエ | 2016 | 19戸 | 92.2万 | 2,100万 |
| アージョクレアーレ横浜大口 | 2016 | 18戸 | - | - |
| ベルシード橫濱大口通 | 2018 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 32.2万 | 37.6万 | - | - | 34.0万 |
| 2SDK | 26.2万 | - | - | 37.6万 | 27.4万 | - | 38.8万 |
| 2LDK | - | - | 30.9万 | - | - | 49.9万 | - |
| 1SLDK | 34.6万 | 31.4万 | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.95万/㎡ |
| 2026年3月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 2,150万 | 36.87万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.82万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,698万 | 49.85万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 27.42万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37.56万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37.56万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 30.87万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.24万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.24万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.53万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.38万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.1万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.53万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 35.84万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額98,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 98,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 98,000円 | 1,892円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。