ビューネ大口仲町
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町62-1 | 築31年 | 11戸
推定相場
ビューネ大口仲町
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.0万円。周辺エリア平均（59.6万円）より21.1%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）より22.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2010201220142017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の39.9万/㎡から2017年は45.8万/㎡へ、7年間で15.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.4万円/㎡
レンジ
43.8〜73.0万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×0.706
代表面積 65.2㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均4,488万円です。3LDKが最も高く平均4,488万円、2LDKは平均3,758万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,758万 | 3,110万 | 4,306万 |
| 3LDK | 12件 | 4,488万 | 3,800万 | 5,423万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町62-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 54.86m² ～ 70.60m² |
| 分譲会社 | 昌立地所 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大口駅
JR横浜線
🚉
徒歩11分
子安駅
京急本線
学区情報
小学校
大口台小学校
中学校
神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューネ大口仲町 | 1995 | 11戸 | 47.0万 | 2,580万 |
| グランドガーラ横浜大口 | 2021 | 84戸 | 112.3万 | 2,400万 |
| リブゼ横浜ファインモール | 2004 | 24戸 | 57.4万 | 3,280万 |
| 大口KSマンション | 1979 | 10戸 | 25.1万 | 1,490万 |
| クリオ大口1番館 | 1994 | 116戸 | - | - |
| 朝日プラザ大口 | 1988 | 17戸 | 34.0万 | 1,980万 |
| ヴァンハウス大口 | 1991 | 14戸 | 57.6万 | 2,430万 |
| 丸菱ロイヤルハイム大口1 | 1979 | 31戸 | 36.8万 | 1,180万 |
| ナイスサンソレイユ妙蓮寺 | 2005 | 24戸 | 57.3万 | 4,100万 |
| アージョクレアーレ横浜大口 | 2016 | 18戸 | - | - |
| ライオンズマンション大口 | 1984 | 17戸 | 42.8万 | 2,298万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.9万 | 38.0万 | 36.5万 | 35.0万 | 34.7万 | 39.4万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.03万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 52.5万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,080万 | 37.92万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,630万 | 40.34万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,630万 | 40.34万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 37.58万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.71万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.97万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.97万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 38.04万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 38.04万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 39.88万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.77万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.17万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。