ラグラース横濱oguchi
神奈川県横浜市神奈川区大口通34-2 | 築7年 | 32戸
推定相場
ラグラース横濱oguchi
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は101.3万円。周辺エリア平均（63.4万円）を59.9%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）を66.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の90.6万/㎡から2025年は101.3万/㎡へ、5年間で11.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の53%・8件）で、平均3,498万円です。1LDKが最も高く平均3,498万円、１ＤＫは平均3,155万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 3,155万 | 3,053万 | 3,233万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,496万 | 3,306万 | 3,660万 |
| 1LDK | 8件 | 3,498万 | 3,306万 | 3,705万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は99.8万円で、1-3階（90.1万円）と比べて9.7万円（+10.8%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +9.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通34-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-01（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 30.10m² ～ 30.70m² |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大口駅
JR横浜線
🚉
徒歩7分
子安駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグラース横濱oguchi | 2019 | 32戸 | 101.3万 | 3,050万 |
| アージョクレアーレ横浜大口 | 2016 | 18戸 | - | - |
| セルアージュ横濱大口Les2 | 2015 | 27戸 | - | - |
| マイキャッスル大口駅前 | 2001 | 28戸 | 84.6万 | 5,780万 |
| 横浜大口ガーデンハウス | 1994 | 40戸 | 76.4万 | 3,890万 |
| アイル横浜ノースドゥーエ | 2016 | 19戸 | 92.2万 | 2,100万 |
| アークプラザ大口 | 2004 | 37戸 | 77.7万 | 5,480万 |
| スカイコート横浜大口 | 1989 | 24戸 | - | - |
| クレアール横浜大口 | 1998 | 52戸 | 68.1万 | 4,180万 |
| ベルシード横濱大口通 | 2018 | 20戸 | - | - |
| ベルシード橫濱大口通 | 2018 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 90.6万 | 88.9万 | 93.0万 | 101.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 3,050万 | 101.33万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,100万 | 100.98万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,700万 | 89.62万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,780万 | 92.27万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,980万 | 97.07万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,730万 | 88.93万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,730万 | 88.93万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,780万 | 90.56万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,780万 | 90.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。