大口仲町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 | 62件の成約データ
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価45.2万円（成約62件、前年比-8.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
大口仲町の中古マンション
推定価格
5,250万円
㎡単価
91.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価104.1万円に対し、築40年は44.3万円。築年による価格差は最大155%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（29件）。２ＤＫの平均価格は2,602万円。
平均㎡単価
45.2万/㎡
前年比 ▼8.0%
平均価格
2,717万円
取引実績
62件
平均面積
58㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡42.2万円から2025年は㎡41.6万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
57
築6-10年
55
築11-15年
55
築16-20年
49
築21-25年
37
築26-30年
44
築31年以上
39
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,176万円
29件
２ＬＤＫ
3,018万円
11件
１Ｋ
460万円
5件
１ＬＤＫ
2,600万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,567万円
3件
１Ｒ
383万円
3件
２ＤＫ
1,700万円
2件
３ＤＫ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
330万円
20㎡〜
・１Ｒ
16.5万/㎡
2025年第4四半期
1,800万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
36.0万/㎡
2025年第4四半期
3,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
49.3万/㎡
2025年第4四半期
1,800万円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
36.0万/㎡
2025年第3四半期
4,300万円
75㎡〜
・１ＬＤＫ
57.3万/㎡
2025年第3四半期
640万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
42.7万/㎡
2025年第2四半期
2,400万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
53.3万/㎡
2024年第4四半期
1,500万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0万/㎡
2024年第3四半期
3,600万円
築改装済み年・
55㎡〜
65.5万/㎡
2024年第1四半期
4,500万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
56.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大口仲町のマンション一覧（11棟）
ライディアヒル横濱妙蓮寺
築18年
| 地下1階付5階建
| 18戸
3,699万円
直近売出価格
62.5万/㎡
㎡単価
売買46件
ライオンズマンション妙蓮寺第3
築41年
| 4階建
| 31戸
2,480万円
直近売出価格
46.3万/㎡
㎡単価
売買33件
リブゼ横浜ファインモール
築22年
| 7階建
| 24戸
3,280万円
直近売出価格
57.4万/㎡
㎡単価
売買17件
エミネンス妙蓮寺
築57年
| 4階建
| 9戸
1,480万円
直近売出価格
20.2万/㎡
㎡単価
売買17件
ビューネ大口仲町
築31年
| 4階建
| 11戸
2,580万円
直近売出価格
47.0万/㎡
㎡単価
売買15件
グランドメゾン妙蓮寺
築28年
| 地下2階付6階建
| 48戸
4,690万円
直近売出価格
61.2万/㎡
㎡単価
売買15件
ヴァンハウス大口
築35年
| 4階建
| 14戸
2,430万円
直近売出価格
57.6万/㎡
㎡単価
売買10件
クオス妙蓮寺2
築12年
| 5階建
| 27戸
3,980万円
直近売出価格
72.2万/㎡
㎡単価
売買3件
グランドガーラ横浜大口
築5年
| 7階建
| 84戸
2,400万円
直近売出価格
112.3万/㎡
㎡単価
売買1件
横浜妙蓮寺シティハウス
築35年
| 6階建
| 36戸
売買0件
トップ妙蓮寺第2
築39年
| 3階建
| 21戸
売買0件
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,829人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 234,404 | - |
| 2017 | 236,829 | - |
| 2019 | 240,251 | +1,860 |
| 2021 | 241,476 | +1,139 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
| 2024 | 245,832 | +2,471 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+3.7%、2050年+1.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
大口仲町は横浜市神奈川区内46地区中36位（上位22%）。
単価45.2万/㎡。
1つ上の六角橋とは5%の差。
高価格帯（1〜16位）
他 14 地区
中価格帯（17〜32位）
他 14 地区
お手頃帯（33〜46位）
大口仲町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市神奈川区大口仲町４０番６ | 29.0万/㎡ | +3.6% | 住宅 | 大口 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）