泉町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区泉町 | 34件の成約データ
神奈川県横浜市神奈川区泉町のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価66.5万円（成約34件、前年比-6.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
泉町の中古マンション
推定価格
7,170万円
㎡単価
98.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価76.7万円に対し、築25年は94.7万円。築年による価格差は最大23%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（17件）。１ＬＤＫの平均価格は3,887万円。
平均㎡単価
66.5万/㎡
前年比 ▼6.5%
平均価格
4,224万円
取引実績
34件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
200820132017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡47.1万円から2026年は㎡93.3万円へ、18年間で+98.1%上昇（年平均+5.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
42
築16-20年
59
築21-25年
73
築26-30年
84
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,776万円
17件
２ＬＤＫ
4,150万円
10件
オープンフロア
2,550万円
2件
１ＬＤＫ
2,700万円
2件
２ＤＫ
3,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
7,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
93.3万/㎡
2025年第4四半期
4,300万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
66.2万/㎡
2025年第4四半期
3,800万円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
95.0万/㎡
2024年第2四半期
5,900万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
90.8万/㎡
2023年第3四半期
6,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
82.7万/㎡
2023年第3四半期
3,700万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
56.9万/㎡
2023年第3四半期
6,200万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
88.6万/㎡
2023年第2四半期
5,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
80.0万/㎡
2023年第2四半期
5,200万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
86.7万/㎡
2023年第1四半期
5,100万円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
92.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
泉町のマンション一覧（3棟）
グランドメゾン横浜反町
築29年
| 地下2階付10階建
| 84戸
6,980万円
直近売出価格
97.7万/㎡
㎡単価
売買48件
アールヴェール横濱反町
築26年
| 7階建
| 31戸
5,499万円
直近売出価格
103.0万/㎡
㎡単価
売買29件
ヴェルビュ横浜反町
築26年
| 7階建
| 24戸
売買0件
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,829人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 234,404 | - |
| 2017 | 236,829 | - |
| 2019 | 240,251 | +1,860 |
| 2021 | 241,476 | +1,139 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
| 2024 | 245,832 | +2,471 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+3.7%、2050年+1.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
泉町は横浜市神奈川区内46地区中12位（上位74%）。
単価66.5万/㎡。
1つ上の青木町とは0%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
他 14 地区
お手頃帯（33〜46位）
他 12 地区