橋本町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区橋本町 | 126件の成約データ
神奈川県横浜市神奈川区橋本町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価74.3万円（成約126件、前年比+4.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価115.9万円に対し、築15年は101.3万円。築年による価格差は最大27%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
21件
115.9万/㎡
築5年
24件
110.1万/㎡
築10年
26件
91.0万/㎡
築15年
53件
101.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（71件）。１ＬＤＫの平均価格は7,313万円。
３ＬＤＫ
71件
8,439万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
7件
8,900万円
２ＬＤＫ
31件
8,278万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
9,026万円
４ＬＤＫ
6件
9,076万円
１ＬＤＫ
6件
7,313万円
平均㎡単価
74.3万/㎡
前年比 ▲4.8%
平均価格
6,060万円
取引実績
126件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万110万80万50万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡62.3万円から2026年は㎡117.5万円へ、18年間で+88.7%上昇（年平均+4.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
63
築6-10年
62
築11-15年
71
築16-20年
89
間取り別の相場
３ＬＤＫ
6,146万円
71件
２ＬＤＫ
5,665万円
31件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,486万円
7件
４ＬＤＫ
6,783万円
6件
１ＬＤＫ
4,467万円
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
7,350万円
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
5,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
8,800万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
110.0万/㎡
2026年第1四半期
10,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
125.0万/㎡
2025年第4四半期
8,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
111.3万/㎡
2025年第4四半期
7,700万円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
102.7万/㎡
2025年第3四半期
6,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
86.3万/㎡
2025年第3四半期
9,500万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
90.5万/㎡
2025年第3四半期
7,000万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
87.5万/㎡
2025年第3四半期
10,000万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
105.3万/㎡
2025年第2四半期
6,100万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
87.1万/㎡
2025年第2四半期
8,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
100.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
橋本町のマンション一覧（7棟）
コットンハーバータワーズ
築18年
| 地下1階付38階建
| 926戸
7,280万円
直近売出価格
95.6万/㎡
㎡単価
売買485件
コットンハーバーシーウエスト
築20年
売買0件
コットンハーバータワーズベイイースト
築20年
売買0件
コットンハーバータワーズシーウエスト
築20年
売買0件
コットンハーバータワーズシーウェスト
売買0件
コットンハーバータワーズベイウエスト
築19年
売買0件
コットンハーバータワーズ シーイースト
築20年
売買0件
取引データのないマンション（6棟）
橋本町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
コットンハーバーシーウエストコットンハーバータワーズ シーイーストコットンハーバータワーズシーウェストコットンハーバータワーズシーウエストコットンハーバータワーズベイイーストコットンハーバータワーズベイウエスト
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
橋本町は横浜市神奈川区内46地区中7位（上位85%）。
単価74.3万/㎡。
1つ上の反町とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）