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倉敷市の一戸建て相場

岡山県 | 6,955件の成約データに基づく

倉敷市の一戸建て相場は㎡単価11.5万円(6,955件)。岡山県内4位(28市区町村中)。5年で-10.1%下落。字別では阿知(㎡23.5万円)が最高で、中央・老松町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

岡山県内 4位/28市区町村 全国上位 26% 前年比 -4.5% 5年変動 -10.1% 県平均比 +83.1%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
岡山市北区 17.7万 +54.4%
岡山市中区 12.8万 +11.9%
岡山市南区 12.1万 +5.7%
都窪郡早島町 10.2万 -11.0%
総社市 10.0万 -13.0%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+80.8%
成約 直近2年
12.0万/㎡
売出 1,058件
21.7万/㎡

売出価格は成約価格より約81%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 倉敷市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
11.5万
取引件数
6,955件
前年比
-4.5%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
15万10万5万0
10万
11万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

倉敷市の一戸建てランキング

1 阿知
23.5万 33件
2 中央
23.1万 20件
3 老松町
20.4万 57件
4 東富井
19.7万 66件
5 堀南
18.6万 53件
6 玉島爪崎
18.2万 64件
7 日ノ出町
18.1万 35件
8 川西町
17.9万 14件
9 田ノ上
17.8万 42件
10 鶴の浦
16.9万 87件
11 上東
16.9万 117件
12 美和
16.9万 19件
13 白楽町
16.3万 82件
14 新倉敷駅前
16.2万 14件
15 安江
16.1万 48件
16 福島
16.0万 76件
17 日吉町
15.9万 10件
18 西中新田
15.8万 77件
19 片島町
15.6万 126件
20 大島
15.5万 56件
21 東町
15.3万 12件
22 中庄団地
15.1万 20件
23 平田
15.0万 58件
24 八王寺町
15.0万 38件
25 鶴形
14.9万 12件
26 浜ノ茶屋
14.8万 48件
27 福井
14.6万 54件
28 大内
14.6万 47件
29 玉島上成
14.5万 69件
30 笹沖
14.5万 107件
31 四十瀬
14.4万 65件
32 幸町
14.3万 13件
33
13.9万 34件
34 浜町
13.9万 46件
35 西阿知町
13.9万 260件
36 茶屋町
13.7万 230件
37 玉島長尾
13.7万 89件
38 中島
13.6万 324件
39 連島
13.3万 44件
40 西富井
13.2万 64件
41 西田
13.2万 13件
42 水江
13.1万 61件
43 粒浦
13.1万 24件
44 稲荷町
12.9万 12件
45 新田
12.9万 77件
46 吉岡
12.9万 19件
47 沖新町
12.8万 16件
48 福田町
12.6万 236件
49 二日市
12.0万 18件
50 上富井
12.0万 71件
51 黒崎
11.8万 17件
52 酒津
11.8万 57件
53 北畝
11.4万 159件
54 川入
11.4万 30件
55 連島中央
11.3万 58件
56 児島駅前
11.3万 12件
57 玉島八島
11.2万 52件
58 児島味野
11.1万 38件
59 加須山
10.7万 23件
60 船穂町船穂
10.7万 75件
61 水島東寿町
10.7万 13件
62 中庄
10.7万 175件
63 宮前
10.4万 47件
64 玉島乙島
10.4万 155件
65 中畝
10.4万 120件
66 東塚
10.3万 90件
67 寿町
10.2万 10件
68 玉島阿賀崎
9.9万 75件
69 羽島
9.9万 56件
70 松島
9.7万 26件
71
9.7万 102件
72 帯高
9.7万 33件
73 粒江
9.7万 12件
74 児島赤崎
9.4万 30件
75 鳥羽
9.2万 42件
76 玉島
9.1万 66件
77 神田
9.0万 53件
78 青江
8.8万 26件
79 児島小川町
8.7万 30件
80 真備町川辺
8.7万 54件
81 生坂
8.7万 22件
82 児島元浜町
8.6万 22件
83 水島川崎通
8.6万 12件
84 下庄
8.6万 19件
85 有城
8.6万 22件
86 徳芳
8.5万 44件
87 連島町
8.0万 301件
88 水島相生町
7.9万 10件
89 藤戸町
7.9万 78件
90 児島小川
7.6万 71件
91 真備町岡田
7.4万 13件
92 玉島中央町
7.4万 15件
93 児島上の町
7.4万 38件
94 真備町尾崎
7.3万 14件
95 真備町有井
7.1万 28件
96 児島稗田町
7.1万 58件
97 児島下の町
6.9万 96件
98 亀山
6.8万 15件
99 広江
6.7万 53件
100 児島柳田町
6.7万 45件
101 真備町箭田
6.7万 41件
102 玉島勇崎
6.6万 37件
103 亀島
6.3万 29件
104 玉島柏島
6.2万 68件
105 西坂
6.0万 38件
106 庄新町
6.0万 41件
107 東粒浦
5.9万 13件
108 山地
5.8万 13件
109 児島塩生
5.8万 15件
110 南畝
5.8万 22件
111 児島田の口
5.7万 64件
112 西岡
5.7万 15件
113 児島阿津
5.6万 14件
114 真備町辻田
5.2万 11件
115 下津井
4.8万 14件
116 玉島黒崎
4.7万 26件
117 栗坂
4.5万 12件
118 菰池
4.3万 16件
119 五日市
4.2万 14件
120 児島唐琴
4.1万 28件
121 松江
4.1万 10件
122 福江
4.0万 10件
123 天城台
4.0万 25件
124 玉島柏台
3.9万 31件
125 水島東常盤町
3.6万 11件
126 玉島道口
3.5万 14件
127 水島南亀島町
3.3万 14件
128 真備町上二万
3.0万 21件
129 真備町市場
3.0万 13件
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