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倉敷市の一戸建て相場

岡山県 | 7,046件の成約データに基づく

倉敷市の一戸建て相場は㎡単価11.4万円(7,046件)。岡山県内4位(28市区町村中)。5年で-12.4%下落。字別では阿知(㎡23.5万円)が最高で、中央・老松町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

岡山県内 4位/28市区町村 全国上位 26% 前年比 -9.5% 5年変動 -12.4% 県平均比 +82.8%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
岡山市北区 17.7万 +54.5%
岡山市中区 12.8万 +12.1%
岡山市南区 12.2万 +6.2%
都窪郡早島町 10.3万 -9.6%
総社市 10.0万 -12.9%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+86.0%
成約 直近2年
11.8万/㎡
売出 1,191件
22.0万/㎡

売出価格は成約価格より約86%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 倉敷市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
11.4万
取引件数
7,046件
前年比
-9.5%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
15万10万5万0
10万
11万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

倉敷市の一戸建てランキング

1 阿知
23.5万 33件
2 中央
23.1万 20件
3 老松町
20.4万 57件
4 東富井
19.7万 66件
5 堀南
18.6万 53件
6 玉島爪崎
18.2万 64件
7 日ノ出町
18.2万 36件
8 川西町
17.9万 14件
9 田ノ上
17.8万 42件
10 上東
16.9万 118件
11 鶴の浦
16.9万 87件
12 美和
16.9万 19件
13 新倉敷駅前
16.5万 15件
14 白楽町
16.3万 82件
15 安江
16.1万 48件
16 福島
16.0万 76件
17 日吉町
15.9万 10件
18 西中新田
15.7万 78件
19 片島町
15.7万 130件
20 大島
15.5万 56件
21 東町
15.3万 12件
22 八王寺町
15.2万 39件
23 中庄団地
15.1万 20件
24 平田
15.0万 58件
25 鶴形
14.9万 12件
26 浜ノ茶屋
14.9万 49件
27 大内
14.7万 48件
28 福井
14.6万 54件
29 笹沖
14.5万 107件
30 四十瀬
14.4万 65件
31 玉島上成
14.3万 71件
32 幸町
14.3万 13件
33
13.9万 34件
34 西阿知町
13.9万 262件
35 浜町
13.9万 46件
36 玉島長尾
13.7万 89件
37 茶屋町
13.6万 234件
38 中島
13.5万 331件
39 西富井
13.3万 65件
40 連島
13.3万 45件
41 西田
13.2万 13件
42 粒浦
13.1万 24件
43 水江
13.0万 65件
44 稲荷町
12.9万 12件
45 新田
12.9万 77件
46 吉岡
12.9万 19件
47 沖新町
12.8万 16件
48 福田町
12.6万 237件
49 上富井
12.1万 72件
50 二日市
12.0万 18件
51 黒崎
11.8万 17件
52 酒津
11.8万 57件
53 連島中央
11.4万 59件
54 川入
11.4万 30件
55 児島駅前
11.3万 12件
56 北畝
11.2万 165件
57 玉島八島
11.2万 52件
58 児島味野
10.9万 39件
59 加須山
10.7万 23件
60 水島東寿町
10.7万 13件
61 中庄
10.6万 176件
62 船穂町船穂
10.5万 78件
63 宮前
10.4万 47件
64 中畝
10.3万 123件
65 東塚
10.3万 90件
66 寿町
10.2万 10件
67 玉島乙島
10.2万 158件
68 玉島阿賀崎
9.9万 76件
69 羽島
9.9万 56件
70 松島
9.7万 26件
71
9.7万 110件
72 帯高
9.7万 33件
73 粒江
9.7万 12件
74 児島赤崎
9.4万 30件
75 鳥羽
9.2万 43件
76 玉島
9.1万 66件
77 神田
9.0万 53件
78 青江
8.8万 26件
79 児島小川町
8.7万 30件
80 真備町川辺
8.7万 54件
81 生坂
8.7万 22件
82 児島元浜町
8.6万 22件
83 下庄
8.6万 19件
84 有城
8.6万 22件
85 徳芳
8.5万 44件
86 水島川崎通
8.2万 13件
87 連島町
8.0万 305件
88 水島相生町
7.9万 10件
89 藤戸町
7.9万 78件
90 真備町岡田
7.9万 15件
91 児島小川
7.6万 71件
92 玉島中央町
7.4万 15件
93 児島上の町
7.4万 38件
94 真備町尾崎
7.3万 14件
95 真備町有井
7.1万 28件
96 児島稗田町
7.1万 59件
97 東粒浦
7.0万 14件
98 児島柳田町
6.9万 46件
99 児島下の町
6.8万 100件
100 亀山
6.8万 15件
101 真備町箭田
6.7万 41件
102 広江
6.6万 54件
103 玉島勇崎
6.6万 37件
104 亀島
6.4万 30件
105 玉島柏島
6.2万 69件
106 西坂
6.0万 38件
107 庄新町
6.0万 42件
108 真備町辻田
5.9万 12件
109 山地
5.8万 13件
110 児島塩生
5.8万 15件
111 南畝
5.8万 22件
112 西岡
5.7万 15件
113 児島田の口
5.7万 65件
114 児島阿津
5.6万 14件
115 玉島黒崎
4.7万 26件
116 下津井
4.6万 15件
117 栗坂
4.5万 12件
118 福江
4.3万 11件
119 菰池
4.2万 17件
120 五日市
4.2万 14件
121 児島唐琴
4.1万 30件
122 松江
4.1万 10件
123 天城台
4.0万 25件
124 玉島柏台
3.9万 31件
125 水島東常盤町
3.6万 11件
126 玉島道口
3.5万 14件
127 水島南亀島町
3.3万 14件
128 真備町上二万
3.0万 21件
129 真備町市場
3.0万 13件
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