岡山市中区の一戸建て相場
岡山県 | 2,908件の成約データに基づく
岡山市中区の一戸建て相場は㎡単価12.8万円（2,908件）。岡山県内2位（28市区町村中）。5年で+2.7%上昇。字別では住吉町（㎡33.2万円）が最高で、小橋町・中納言町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
岡山県内
2位/28市区町村
全国上位
23%
前年比
-2.0%
5年変動
+2.7%
県平均比
+104.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 岡山市北区 | 17.7万 | +37.9% |
| 岡山市南区 | 12.2万 | -5.2% |
| 倉敷市 | 11.4万 | -10.8% |
| 都窪郡早島町 | 10.3万 | -19.3% |
| 総社市 | 10.0万 | -22.3% |
関連コラム
同価格帯のエリア
このエリアの今！ — 岡山市中区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
18万12万6万0
11万
14万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
岡山市中区の一戸建てランキング
1
住吉町
33.2万
12件
2
小橋町
24.0万
14件
3
中納言町
21.3万
11件
4
今在家
21.0万
43件
5
徳吉町
19.8万
17件
6
藤原光町
19.6万
33件
7
古京町
19.1万
10件
8
門田屋敷
18.2万
39件
9
東川原
18.2万
42件
10
東山
18.0万
41件
11
国富
17.0万
60件
12
高島新屋敷
16.9万
59件
13
原尾島
16.6万
74件
14
米田
16.4万
25件
15
藤原西町
16.4万
32件
16
浜
16.4万
64件
17
高屋
16.3万
68件
18
赤田
16.0万
34件
19
中井
15.9万
58件
20
赤坂本町
15.6万
10件
21
祇園
15.5万
31件
22
さい東町
14.6万
25件
23
八幡
14.5万
16件
24
西川原
14.5万
47件
25
さい
13.8万
15件
26
雄町
13.3万
63件
27
御成町
13.1万
13件
28
清水
12.8万
35件
29
乙多見
12.8万
83件
30
湊
12.5万
203件
31
国府市場
12.4万
43件
32
関
12.3万
107件
33
竹田
12.2万
20件
34
福泊
12.1万
102件
35
兼基
12.0万
15件
36
下
11.9万
28件
37
中島
11.8万
19件
38
四御神
11.5万
102件
39
土田
11.2万
26件
40
倉富
11.0万
44件
41
平井
10.9万
190件
42
藤崎
10.7万
78件
43
倉田
10.6万
55件
44
長岡
10.5万
33件
45
門田本町
10.4万
29件
46
神下
10.4万
51件
47
倉益
10.3万
40件
48
江並
10.1万
99件
49
円山
9.8万
77件
50
山崎
9.5万
110件
51
海吉
9.4万
140件
52
賞田
9.2万
10件
53
桑野
9.0万
40件
54
江崎
8.4万
31件
55
門田文化町
8.2万
29件
56
桜橋
7.8万
19件
57
長利
6.5万
10件
58
新京橋
4.8万
10件
岡山県の他の市区町村（一戸建て）