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倉敷市の土地相場

岡山県 | 7,461件の成約データに基づく

倉敷市の土地相場は㎡単価4.7万円(7,461件)。岡山県内4位(29市区町村中)。5年で+28.6%上昇。字別では阿知(㎡14.4万円)が最高で、美和・川西町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

岡山県内 4位/29市区町村 全国上位 26% 前年比 +4.1% 5年変動 +28.6% 県平均比 +82.7%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
岡山市北区 8.8万 +88.3%
岡山市中区 5.9万 +25.7%
岡山市南区 5.2万 +12.2%
都窪郡早島町 4.2万 -11.1%
総社市 3.7万 -20.0%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-12.0%
成約 直近2年
5.8万/㎡
売出 882件
5.1万/㎡

売出価格は成約価格より低く出ています(-12%)。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 倉敷市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
4.7万
取引件数
7,461件
前年比
+4.1%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
7万5万2万0
5万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

倉敷市の土地ランキング

1 阿知
14.4万 28件
2 美和
13.6万 11件
3 川西町
13.5万 20件
4 中央
12.5万 26件
5 新倉敷駅前
9.4万 41件
6 沖新町
9.3万 14件
7 日ノ出町
8.9万 19件
8 老松町
8.3万 55件
9 浜ノ茶屋
8.2万 22件
10 大島
8.1万 79件
11 西中新田
8.1万 96件
12 浜町
8.0万 35件
13 白楽町
7.7万 62件
14 福島
7.6万 103件
15 川入
7.5万 23件
16 田ノ上
7.5万 49件
17
7.4万 42件
18 日吉町
7.4万 21件
19 堀南
6.8万 23件
20 八王寺町
6.8万 32件
21 東富井
6.8万 40件
22 笹沖
6.6万 54件
23 平田
6.6万 71件
24 安江
6.2万 48件
25 西富井
6.1万 50件
26 上富井
6.0万 51件
27 玉島爪崎
5.9万 75件
28 西阿知町
5.9万 269件
29 四十瀬
5.9万 57件
30 上東
5.8万 110件
31 福井
5.8万 49件
32 水江
5.8万 75件
33 大内
5.8万 79件
34 中島
5.7万 275件
35 新田
5.7万 120件
36 吉岡
5.6万 37件
37 児島元浜町
5.5万 14件
38 茶屋町
5.5万 297件
39 酒津
5.3万 50件
40 宮前
5.2万 24件
41 神田
5.1万 46件
42 児島味野
5.1万 53件
43 片島町
4.7万 131件
44 連島中央
4.7万 64件
45 玉島長尾
4.7万 118件
46 八軒屋
4.7万 20件
47 中庄
4.7万 125件
48 児島赤崎
4.6万 39件
49 児島阿津
4.4万 11件
50 連島
4.4万 40件
51 帯高
4.4万 50件
52 羽島
4.4万 51件
53 粒浦
4.3万 48件
54 亀島
4.3万 17件
55 北畝
4.2万 130件
56 加須山
4.2万 66件
57 児島小川町
4.2万 17件
58 玉島上成
4.1万 93件
59 黒崎
4.1万 23件
60 西岡
4.1万 27件
61 福田町
4.1万 247件
62 二子
4.0万 17件
63 玉島
4.0万 94件
64 粒江
4.0万 39件
65 東塚
3.9万 62件
66 玉島中央町
3.9万 27件
67 児島下の町
3.9万 100件
68 二日市
3.9万 32件
69 下庄
3.9万 48件
70 有城
3.8万 20件
71 松島
3.8万 13件
72 玉島道越
3.8万 10件
73 中畝
3.8万 102件
74 水島東弥生町
3.7万 16件
75 庄新町
3.7万 11件
76 鳥羽
3.7万 26件
77 高須賀
3.6万 12件
78 亀山
3.6万 51件
79 青江
3.6万 12件
80 早高
3.6万 25件
81 玉島阿賀崎
3.6万 93件
82 児島小川
3.5万 85件
83 鶴の浦
3.5万 59件
84 西田
3.5万 21件
85 藤戸町
3.5万 99件
86 玉島八島
3.5万 145件
87 西坂
3.5万 41件
88 菰池
3.5万 20件
89 徳芳
3.5万 36件
90 水島南瑞穂町
3.4万 10件
91 児島上の町
3.4万 42件
92 連島町
3.3万 274件
93 五日市
3.3万 14件
94 生坂
3.2万 21件
95 広江
3.2万 25件
96 三田
3.1万 11件
97 中帯江
3.1万 11件
98 松江
3.0万 15件
99 船穂町船穂
2.9万 176件
100 玉島柏台
2.9万 16件
101 児島田の口
2.9万 64件
102 南畝
2.9万 25件
103 真備町川辺
2.7万 112件
104 児島唐琴
2.7万 21件
105 児島稗田町
2.7万 36件
106 真備町箭田
2.7万 86件
107 玉島乙島
2.7万 193件
108 船穂町柳井原
2.6万 22件
109
2.6万 97件
110 真備町有井
2.5万 55件
111 玉島勇崎
2.5万 25件
112 山地
2.5万 17件
113 水島南亀島町
2.4万 15件
114 真備町岡田
2.4万 29件
115 児島柳田町
2.3万 40件
116 玉島道口
2.2万 22件
117 玉島柏島
2.1万 88件
118 栗坂
2.1万 19件
119 下津井
2.1万 22件
120 真備町辻田
2.0万 26件
121 児島塩生
1.9万 14件
122 福江
1.7万 17件
123 真備町尾崎
1.7万 23件
124 真備町市場
1.5万 14件
125 真備町上二万
1.4万 11件
126 曽原
1.3万 15件
127 玉島黒崎
1.2万 31件
128 真備町下二万
0.7万 14件
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