高松市の土地相場
香川県 | 6,952件の成約データに基づく
高松市の土地相場は㎡単価4.7万円(6,952件)。香川県内1位(17市区町村中)。5年で+21.4%上昇。字別では番町(㎡24.8万円)が最高で、丸の内・天神前が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
香川県内
1位/17市区町村
全国上位
26%
前年比
+16.1%
5年変動
+21.4%
県平均比
+105.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 綾歌郡宇多津町 | 3.5万 | -25.5% |
| 坂出市 | 3.0万 | -35.7% |
| 丸亀市 | 3.0万 | -36.6% |
| 観音寺市 | 2.3万 | -51.9% |
| 仲多度郡多度津町 | 2.3万 | -51.9% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-33.6%
売出価格は成約価格より低く出ています(-34%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 高松市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
7万5万2万0
6万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
高松市の土地ランキング
1
番町
24.8万
42件
2
丸の内
24.4万
12件
3
天神前
18.5万
11件
4
錦町
17.0万
29件
5
中新町
16.7万
12件
6
中央町
15.7万
10件
7
桜町
13.8万
25件
8
中野町
13.3万
28件
9
常磐町
12.6万
11件
10
栗林町
12.5万
44件
11
昭和町
11.7万
16件
12
塩上町
10.7万
34件
13
花ノ宮町
10.6万
30件
14
楠上町
10.1万
15件
15
松縄町
10.0万
81件
16
藤塚町
9.7万
31件
17
宮脇町
9.6万
60件
18
浜ノ町
9.5万
20件
19
伏石町
9.1万
163件
20
今里町
9.0万
45件
21
上之町
8.9万
40件
22
多賀町
8.0万
43件
23
室新町
7.8万
12件
24
花園町
7.6万
28件
25
太田下町
7.3万
138件
26
扇町
7.0万
40件
27
松島町
6.9万
50件
28
多肥下町
6.7万
95件
29
三条町
6.5万
45件
30
東ハゼ町
6.5万
26件
31
室町
6.4万
19件
32
松福町
6.3万
29件
33
城東町
6.0万
12件
34
西宝町
5.9万
21件
35
木太町
5.6万
348件
36
上福岡町
5.5万
94件
37
福岡町
5.5万
59件
38
太田上町
5.3万
99件
39
観光町
5.1万
16件
40
瀬戸内町
4.9万
13件
41
出作町
4.8万
48件
42
多肥上町
4.6万
315件
43
上天神町
4.4万
20件
44
林町
4.3万
162件
45
屋島西町
4.3万
106件
46
屋島中町
4.1万
16件
47
香西東町
3.7万
28件
48
鶴市町
3.7万
78件
49
西ハゼ町
3.7万
16件
50
上林町
3.6万
112件
51
香西南町
3.5万
55件
52
仏生山町
3.5万
220件
53
円座町
3.4万
154件
54
高松町
3.3万
182件
55
中間町
3.2万
47件
56
春日町
3.2万
106件
57
香西本町
3.1万
48件
58
六条町
3.1万
99件
59
三谷町
3.0万
180件
60
香川町寺井
3.0万
21件
61
香西西町
3.0万
11件
62
国分寺町新居
2.9万
116件
63
西春日町
2.9万
13件
64
元山町
2.9万
88件
65
国分寺町新名
2.9万
110件
66
西山崎町
2.9万
69件
67
国分寺町国分
2.8万
78件
68
新田町
2.8万
153件
69
十川西町
2.8万
46件
70
朝日町
2.8万
23件
71
牟礼町牟礼
2.8万
213件
72
檀紙町
2.8万
73件
73
郷東町
2.7万
39件
74
下田井町
2.7万
56件
75
川島本町
2.7万
26件
76
鬼無町
2.7万
92件
77
香西北町
2.7万
43件
78
東山崎町
2.7万
46件
79
御厩町
2.7万
51件
80
香川町大野
2.6万
103件
81
飯田町
2.6万
68件
82
一宮町
2.5万
101件
83
小村町
2.5万
32件
84
亀田町
2.4万
14件
85
川部町
2.4万
51件
86
国分寺町福家
2.4万
84件
87
岡本町
2.4万
31件
88
牟礼町大町
2.4万
102件
89
国分寺町柏原
2.4万
21件
90
香川町浅野
2.4万
60件
91
松並町
2.3万
13件
92
由良町
2.3万
42件
93
寺井町
2.2万
41件
94
成合町
2.2万
41件
95
生島町
2.2万
21件
96
牟礼町原
2.1万
31件
97
神在川窪町
2.1万
14件
98
鹿角町
2.1万
36件
99
香川町川東下
2.1万
46件
100
前田東町
2.1万
33件
101
勅使町
2.0万
28件
102
屋島東町
1.9万
72件
103
川島東町
1.9万
60件
104
田村町
1.7万
24件
105
香川町川東上
1.6万
24件
106
紙町
1.5万
17件
107
前田西町
1.4万
25件
108
香南町池内
1.3万
17件
109
香南町横井
1.3万
20件
110
中山町
1.2万
20件
111
庵治町
1.1万
76件
112
香南町由佐
1.0万
21件
113
香川町川内原
0.9万
11件
114
香南町西庄
0.9万
10件
115
西植田町
0.6万
17件
116
池田町
0.6万
15件
香川県の他の市区町村(土地)