観音寺市の土地相場
香川県 | 1,030件の成約データに基づく
観音寺市の土地相場は㎡単価2.3万円（1,030件）。香川県内5位（17市区町村中）。5年で-25.3%下落。字別では本大町（㎡4.2万円）が最高で、観音寺町・吉岡町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
香川県内
5位/17市区町村
前年比
-26.1%
5年変動
-25.3%
県平均比
-1.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 高松市 | 4.7万 | +107.7% |
| 綾歌郡宇多津町 | 3.5万 | +54.9% |
| 坂出市 | 3.0万 | +33.6% |
| 丸亀市 | 3.0万 | +31.8% |
| 仲多度郡多度津町 | 2.3万 | -0.1% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+10.7%
売出価格は成約価格より約11%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
3万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
観音寺市の土地ランキング
1
本大町
4.2万
44件
2
観音寺町
3.9万
81件
3
吉岡町
3.8万
42件
4
昭和町
3.4万
16件
5
古川町
3.1万
37件
6
有明町
3.0万
21件
7
茂木町
2.9万
16件
8
出作町
2.4万
48件
9
植田町
2.4万
51件
10
坂本町
2.4万
37件
11
豊浜町姫浜
2.4万
32件
12
瀬戸町
2.2万
33件
13
新田町
2.2万
11件
14
三本松町
2.0万
11件
15
豊浜町和田浜
2.0万
23件
16
高屋町
1.9万
16件
17
大野原町大野原
1.7万
67件
18
村黒町
1.6万
11件
19
柞田町
1.6万
211件
20
豊浜町和田
1.2万
26件
21
大野原町花稲
1.2万
34件
22
原町
1.2万
14件
23
木之郷町
1.0万
23件
24
大野原町萩原
0.9万
12件
25
粟井町
0.9万
14件
香川県の他の市区町村（土地）