防府市の土地相場
山口県 | 2,467件の成約データに基づく
防府市の土地相場は㎡単価2.2万円(2,467件)。山口県内10位(19市区町村中)。5年で+12.3%上昇。字別では駅南町(㎡7.7万円)が最高で、戎町・八王子が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
山口県内
10位/19市区町村
前年比
+6.8%
5年変動
+12.3%
県平均比
-12.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 玖珂郡和木町 | 6.4万 | +184.9% |
| 岩国市 | 4.3万 | +93.9% |
| 下松市 | 4.0万 | +79.4% |
| 周南市 | 4.0万 | +78.7% |
| 下関市 | 3.4万 | +52.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+10.2%
売出価格は成約価格より約10%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 防府市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
3万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
防府市の土地ランキング
1
駅南町
7.7万
10件
2
戎町
5.2万
36件
3
八王子
4.2万
20件
4
惣社町
4.0万
16件
5
華園町
3.9万
10件
6
天神
3.8万
28件
7
岡村町
3.7万
14件
8
宮市町
3.6万
18件
9
南松崎町
3.6万
16件
10
鋳物師町
3.2万
20件
11
国衙
3.2万
76件
12
多々良
3.1万
42件
13
東仁井令町
3.1万
15件
14
上天神町
3.0万
11件
15
佐波
3.0万
11件
16
自力町
3.0万
13件
17
松原町
3.0万
14件
18
栄町
2.9万
10件
19
高倉
2.9万
20件
20
桑南
2.9万
30件
21
仁井令町
2.8万
15件
22
伊佐江町
2.7万
32件
23
石が口
2.7万
29件
24
お茶屋町
2.6万
14件
25
岸津
2.5万
26件
26
千日
2.5万
16件
27
清水町
2.5万
20件
28
新田
2.5万
11件
29
迫戸町
2.5万
33件
30
牟礼今宿
2.4万
32件
31
華浦
2.3万
26件
32
東三田尻
2.3万
22件
33
新橋町
2.3万
10件
34
国分寺町
2.3万
11件
35
西仁井令
2.3万
36件
36
大字新田
2.3万
127件
37
大字高井
2.3万
81件
38
大字伊佐江
2.2万
50件
39
酢貝
2.2万
14件
40
中西
2.1万
34件
41
大字仁井令
2.1万
64件
42
開出
2.1万
25件
43
勝間
2.1万
61件
44
警固町
2.1万
28件
45
華城中央
2.1万
35件
46
本橋町
2.0万
15件
47
三田尻
2.0万
23件
48
泉町
2.0万
11件
49
開出本町
1.9万
10件
50
沖今宿
1.9万
19件
51
大字田島
1.9万
202件
52
大字下右田
1.9万
140件
53
牟礼柳
1.8万
50件
54
大字富海
1.7万
91件
55
岩畠
1.7万
30件
56
大字台道
1.6万
75件
57
大字牟礼
1.6万
30件
58
開出西町
1.6万
11件
59
大字浜方
1.6万
52件
60
自由ケ丘
1.5万
17件
61
大字上右田
1.2万
36件
62
大字植松
1.1万
78件
63
大字大崎
1.1万
34件
64
松崎町
1.1万
10件
65
大字西浦
1.0万
41件
66
大字鈴屋
0.9万
25件
67
大字奈美
0.9万
11件
68
大字江泊
0.8万
51件
69
大字佐野
0.6万
10件
70
大字真尾
0.3万
11件