長島町の土地相場
愛知県一宮市長島町 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市長島町の土地相場は坪単価8万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+23.5%。
推定相場
長島町の土地
17件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
318,663円/坪
推定総額
1,912万円
容積率単価
-
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価34万円で最も高く、ほぼ台形（22万円）と比べて53%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の90%が「住宅」目的です。
平均坪単価
26.2/坪
7.9/㎡
前年比 ▲23.5%
平均価格
2,182
取引実績
17件
平均面積
88坪
292㎡
相場の動き
坪単価の推移
41万33万25万17万
201120132015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪22万円から2025年は坪35万円へ、14年間で+61.8%上昇（年平均+4.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,600円
45坪〜（150㎡〜）
35.3/坪
2023年第4四半期
1,900円
67坪〜（220㎡〜）
28.6/坪
2021年第2四半期
1,300円
44坪〜（145㎡〜）
29.6/坪
2020年第3四半期
4,400円
172坪〜（570㎡〜）
25.5/坪
2020年第1四半期
1,400円
50坪〜（165㎡〜）
28.0/坪
2020年第1四半期
2,000円
59坪〜（195㎡〜）
33.9/坪
2018年第3四半期
1,600円
60坪〜（200㎡〜）
26.4/坪
2018年第3四半期
1,400円
47坪〜（155㎡〜）
29.9/坪
2015年第3四半期
800円
54坪〜（180㎡〜）
14.7/坪
2014年第3四半期
4,500円
133坪〜（440㎡〜）
33.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
長島町は一宮市内148地区中53位（上位64%）。
坪単価26.2/坪。
1つ上の馬見塚とは0%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）