篭屋の土地相場
愛知県一宮市篭屋 | 39件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市篭屋の土地相場は坪単価7万円（39件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
篭屋の土地
39件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
229,906円/坪
推定総額
1,724万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大23%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が48,473円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価30万円で最も高く、ほぼ長方形（22万円）と比べて37%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（27万/坪）は北道路（24万/坪）と比べて+12%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の64%が「住宅」目的です。
平均坪単価
24.2/坪
7.3/㎡
平均価格
2,372
取引実績
39件
平均面積
109坪
359㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万30万21万12万
200920122016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪26万円から2025年は坪14万円へ、16年間で47.7%下落（年平均-3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,700円
197坪〜（650㎡〜）
13.7/坪
2023年第3四半期
4,300円
245坪〜（810㎡〜）
17.5/坪
2021年第4四半期
1,600円
57坪〜（190㎡〜）
27.8/坪
2021年第3四半期
1,600円
57坪〜（190㎡〜）
27.8/坪
2021年第3四半期
2,000円
57坪〜（190㎡〜）
34.8/坪
2021年第3四半期
1,100円
50坪〜（165㎡〜）
22.0/坪
2021年第2四半期
1,800円
79坪〜（260㎡〜）
22.9/坪
2021年第2四半期
3,100円
106坪〜（350㎡〜）
29.3/坪
2021年第2四半期
1,600円
57坪〜（190㎡〜）
27.8/坪
2021年第2四半期
3,700円
112坪〜（370㎡〜）
33.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
篭屋は一宮市内148地区中59位（上位60%）。
坪単価24.2/坪。
1つ上の丹陽町伝法寺とは1%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）
篭屋周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市篭屋２丁目５番２ | 6.6/㎡ | +1.5% | 住宅 | 開明 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）