常願通の土地相場
愛知県一宮市常願通 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大21%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が46,356円高くなります。
4m未満
4件
22万/坪
4〜6m
4件
26万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
その他
2件
住宅
2件
平均坪単価
26.4/坪
8.0/㎡
平均価格
3,095
取引実績
10件
平均面積
118坪
390㎡
相場の動き
坪単価の推移
44万33万22万11万
20132016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪28万円から2024年は坪30万円へ、11年間で+5.7%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
1000〜2000万
5件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,300円
42坪〜（140㎡〜）
30.7/坪
2024年第2四半期
430円
15坪〜（50㎡〜）
28.4/坪
2023年第3四半期
9,100円
299坪〜（990㎡〜）
30.4/坪
2021年第2四半期
1,700円
44坪〜（145㎡〜）
38.8/坪
2020年第4四半期
120円
20坪〜（65㎡〜）
6.1/坪
2020年第1四半期
1,700円
45坪〜（150㎡〜）
37.5/坪
2019年第4四半期
9,100円
263坪〜（870㎡〜）
34.6/坪
2016年第1四半期
1,600円
130坪〜（430㎡〜）
12.3/坪
2014年第4四半期
4,800円
281坪〜（930㎡〜）
17.1/坪
2013年第4四半期
1,100円
39坪〜（130㎡〜）
28.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
常願通は一宮市内150地区中51位（上位66%）。
坪単価26.4/坪。
1つ上の大和町宮地花池とは0%の差。
中価格帯（51〜100位）
51
常願通 ◀
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26.4/坪