千秋町天摩の土地相場
愛知県一宮市千秋町天摩 | 20件の成約データ
愛知県一宮市千秋町天摩の土地相場は坪単価5万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
千秋町天摩の土地
20件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
205,921円/坪
推定総額
1,338万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大27%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が46,046円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価22万円で最も高く、ほぼ長方形（14万円）と比べて54%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（18万/坪）は北道路（20万/坪）と比べて+-8%のプレミアムがあります。
平均坪単価
16.8/坪
5.1/㎡
平均価格
1,090
取引実績
20件
平均面積
80坪
266㎡
相場の動き
坪単価の推移
32万24万16万8万
200820112014201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪15万円から2024年は坪15万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
840円
56坪〜（185㎡〜）
15.0/坪
2023年第4四半期
1,500円
70坪〜（230㎡〜）
21.6/坪
2022年第3四半期
800円
115坪〜（380㎡〜）
7.0/坪
2022年第2四半期
1,500円
60坪〜（200㎡〜）
24.8/坪
2021年第2四半期
800円
94坪〜（310㎡〜）
8.5/坪
2019年第3四半期
540円
109坪〜（360㎡〜）
5.0/坪
2018年第2四半期
1,400円
50坪〜（165㎡〜）
28.0/坪
2016年第3四半期
1,200円
73坪〜（240㎡〜）
16.5/坪
2015年第3四半期
1,300円
64坪〜（210㎡〜）
20.5/坪
2014年第4四半期
1,200円
70坪〜（230㎡〜）
17.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
千秋町天摩は一宮市内148地区中78位（上位47%）。
坪単価16.8/坪。
1つ上の東五城とは2%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）