千秋町町屋の土地相場
愛知県一宮市千秋町町屋 | 44件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市千秋町町屋の土地相場は坪単価5万円（44件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-49.5%。
推定相場
千秋町町屋の土地
44件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
186,677円/坪
推定総額
1,400万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大92%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が102,255円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価19万円で最も高く、ほぼ台形（11万円）と比べて65%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（22万/坪）は北道路（20万/坪）と比べて+14%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の82%が「住宅」目的です。
平均坪単価
16.4/坪
4.9/㎡
前年比 ▼49.5%
平均価格
1,465
取引実績
44件
平均面積
112坪
370㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万30万20万10万0万
200820132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2025年は坪14万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,500円
109坪〜（360㎡〜）
13.8/坪
2024年第2四半期
1,900円
54坪〜（180㎡〜）
34.9/坪
2024年第1四半期
1,900円
97坪〜（320㎡〜）
19.6/坪
2023年第2四半期
1,200円
67坪〜（220㎡〜）
18.0/坪
2023年第1四半期
840円
60坪〜（200㎡〜）
13.9/坪
2021年第4四半期
750円
57坪〜（190㎡〜）
13.0/坪
2021年第3四半期
1,500円
48坪〜（160㎡〜）
31.0/坪
2021年第2四半期
980円
484坪〜（1600㎡〜）
2.0/坪
2021年第2四半期
700円
178坪〜（590㎡〜）
3.9/坪
2020年第4四半期
1,500円
197坪〜（650㎡〜）
7.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
千秋町町屋は一宮市内148地区中80位（上位46%）。
坪単価16.4/坪。
1つ上の大和町南高井とは2%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）