乾町の土地相場
愛知県一宮市乾町 | 14件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大110%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が105,347円高くなります。
4m未満
4件
10万/坪
4〜6m
7件
20万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価22万円で最も高く、不整形（9万円）と比べて139%の差があります。
長方形
3件
22万/坪
不整形
4件
9万/坪
道路の方位と坪単価
東
3件
15万/坪
北西
5件
11万/坪
平均坪単価
17.8/坪
5.4/㎡
平均価格
1,318
取引実績
14件
平均面積
86坪
283㎡
相場の動き
坪単価の推移
36万27万18万9万0万
20112012201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪3万円から2025年は坪16万円へ、14年間で+370.0%上昇（年平均+26.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
2件
1000〜2000万
7件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
5,000円
215坪〜（710㎡〜）
23.3/坪
2025年第4四半期
700円
57坪〜（190㎡〜）
12.2/坪
2025年第2四半期
1,000円
76坪〜（250㎡〜）
13.2/坪
2018年第3四半期
1,200円
45坪〜（150㎡〜）
26.4/坪
2016年第3四半期
1,100円
47坪〜（155㎡〜）
23.5/坪
2016年第3四半期
1,300円
45坪〜（150㎡〜）
28.7/坪
2016年第3四半期
1,200円
45坪〜（150㎡〜）
26.4/坪
2016年第3四半期
950円
54坪〜（180㎡〜）
17.4/坪
2016年第3四半期
1,400円
45坪〜（150㎡〜）
30.9/坪
2016年第3四半期
1,200円
45坪〜（150㎡〜）
26.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
乾町は一宮市内150地区中74位（上位51%）。
坪単価17.8/坪。
1つ上の小信中島とは0%の差。
中価格帯（51〜100位）
74
乾町 ◀
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17.8/坪