乾町の土地相場
愛知県一宮市乾町 | 12件の成約データ
愛知県一宮市乾町の土地相場は坪単価5万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
乾町の土地
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
176,249円/坪
推定総額
793万円
容積率単価
-
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大104%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が116,771円高くなります。
平均坪単価
17.9/坪
5.4/㎡
平均価格
1,063
取引実績
12件
平均面積
77坪
255㎡
相場の動き
坪単価の推移
36万27万18万9万0万
20112012201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪3万円から2025年は坪13万円へ、14年間で+283.0%上昇（年平均+20.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,000円
76坪〜（250㎡〜）
13.2/坪
2018年第3四半期
1,200円
45坪〜（150㎡〜）
26.4/坪
2016年第3四半期
1,100円
47坪〜（155㎡〜）
23.5/坪
2016年第3四半期
1,300円
45坪〜（150㎡〜）
28.7/坪
2016年第3四半期
1,200円
45坪〜（150㎡〜）
26.4/坪
2016年第3四半期
950円
54坪〜（180㎡〜）
17.4/坪
2016年第3四半期
1,400円
45坪〜（150㎡〜）
30.9/坪
2016年第3四半期
1,200円
45坪〜（150㎡〜）
26.4/坪
2012年第1四半期
1,400円
127坪〜（420㎡〜）
11.0/坪
2011年第1四半期
1,800円
302坪〜（1000㎡〜）
6.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
乾町は一宮市内148地区中74位（上位50%）。
坪単価17.9/坪。
1つ上の小信中島とは0%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）