丹陽町伝法寺の土地相場
愛知県一宮市丹陽町伝法寺 | 45件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市丹陽町伝法寺の土地相場は坪単価7万円（45件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
丹陽町伝法寺の土地
45件の取引データ
最新: 2017年第1四半期
推定坪単価
337,740円/坪
推定総額
1,858万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大16%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が37,236円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価28万円で最も高く、ほぼ台形（26万円）と比べて7%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（30万/坪）は北道路（26万/坪）と比べて+15%のプレミアムがあります。
平均坪単価
24.4/坪
7.4/㎡
平均価格
1,786
取引実績
45件
平均面積
77坪
255㎡
相場の動き
坪単価の推移
41万30万19万8万
200820102012201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪28万円から2017年は坪24万円へ、9年間で13.3%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2017年第1四半期
1,300円
54坪〜（180㎡〜）
23.9/坪
2016年第2四半期
3,000円
109坪〜（360㎡〜）
27.5/坪
2016年第1四半期
870円
39坪〜（130㎡〜）
22.1/坪
2016年第1四半期
1,700円
51坪〜（170㎡〜）
33.1/坪
2015年第4四半期
1,400円
51坪〜（170㎡〜）
27.2/坪
2015年第2四半期
2,100円
79坪〜（260㎡〜）
26.7/坪
2015年第2四半期
1,000円
45坪〜（150㎡〜）
22.0/坪
2015年第1四半期
1,300円
56坪〜（185㎡〜）
23.2/坪
2014年第2四半期
1,300円
51坪〜（170㎡〜）
25.3/坪
2014年第2四半期
3,000円
124坪〜（410㎡〜）
24.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
丹陽町伝法寺は一宮市内148地区中58位（上位61%）。
坪単価24.4/坪。
1つ上の大和町馬引とは3%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）